Monolocale 1 stanza 19 mq a Meaux ultimo piano venduto arredato 79.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Monolocale
- Superficie utile: 19 mq
- Numero di stanze: 1
- Piano: 3
- Anno di costruzione: 1996
- Numero totale di piani: 3
- Spese mensili: 80 €
- Classe energetica: E (357 kWh/mq/anno)
- Classe climatica: B (11 kgCO2/mq/anno)
- Potenziale locativo: 700 €/mese
Visita guidata
Cerchi un investimento sicuro, una porta d'ingresso verso un'efficace investimento immobiliare? Fai attenzione a questo monolocale compatto di 19 mq a Meaux, a due passi dalla stazione. Qui non c'è spreco di spazio. Appena varcata la soglia, si percepisce la sensazione di un nido perfettamente concepito per l'essenziale. È il tipo di ambiente che attira tanto l'investitore pragmatico quanto il primo acquirente esigente.
La stanza principale è inondata di luce naturale, grazie a ampie aperture che invitano l'esterno a entrare. È stato progettato affinché ogni centimetro conti: la disposizione, ponderata, permette al volume di respirare. Ultimo piano, vista libera, tranquillità, condominio del 1996 ben tenuto. Le spese condominiali, poi, si fanno dimenticare, consentendo alla redditività di rimanere al centro della scena.
In sintesi, questo immobile si distingue per diversi aspetti concreti:
- Parcheggio senza casse di testa grazie all'ambiente urbano adeguato
- Il treno a portata di mano: accesso alla stazione di Meaux in tre minuti a piedi
- Parigi in meno di mezz'ora, grazie alla Gare de l'Est a 25 minuti
- L'appartamento viene venduto interamente arredato: stai pensando a un investimento locativo? Tutto è pronto.
- Voce redditività: potenziale affitto stimato a 700 € al mese — un rapporto solido per la zona
Te lo immagini già: uno spazio modulabile, pronto ad accogliere amici o a offrire, con semplicità, un rifugio dopo una giornata intensa. La sala da bagno, dal canto suo, non è da meno: pratica, sobria, adatta alla vita attuale.
Il vero lusso? Tutto è a portata di mano. Supermercati, forni artigianali, ristoranti conviviali: la vita di quartiere semplifica l'organizzazione quotidiana, che tu sia un investitore o un futuro occupante.
Insomma, questa opportunità a Meaux spunta tutte le caselle: equilibrio finanziario, efficienza energetica, tranquillità. Un prodotto raro che saprà ricompensare l'occhio attento e la decisione rapida. Il momento di far fruttare il tuo patrimonio è talvolta proprio qui, a due passi da una stazione.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un indirizzo che spunta tutte le caselle per proteggere o diversificare un patrimonio. Questo monolocale di 19 mq si trova in cima a una residenza seria, perfettamente mantenuta nel corso degli anni. Immaginate una stanza luminosa, senza vis-à-vis, dove ogni raggio di sole attraversa la finestra, inondando lo spazio. Qui, la sensazione di aria aperta fa la differenza. A tre minuti a piedi dalla stazione di Meaux, potete toccare la vita cittadina con un dito, senza gli inconvenienti. Per l'investitore avveduto, il rendimento non è mai un'illusione: questo immobile può generare circa 700 € di affitto ogni mese. I mobili sono già presenti, tutto è pronto ad accogliere un inquilino o a iniziare immediatamente la gestione. Questo tipo di opportunità — arredato, disponibile, senza spese superflue — è raro. È un leva concreta per coniugare semplicità di gestione e reale redditività.
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