Casa unifamiliare 6 locali 105 mq in affitto a Lagny-sur-Marne 1995 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile : 105 mq
- Terreno : 367 mq
- Anno di costruzione : 2005
- Numero totale di piani : 3
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Indice energetico DPE : 201 kWh/mq/anno
Visita guidata
Varcando la soglia, immediatamente si stabilisce una sensazione di equilibrio. Questa dimora familiare a Lagny-sur-Marne conserva questa rara capacità di combinare intimità, comfort e praticità. Un quartiere riservato, ricercato, dove ogni indirizzo conta. Spingendo oltre, si scopre una casa di 6 locali, distribuita su circa 105 mq, situata su un lotto di 367 mq. L’insieme propone una quotidianità orchestrata senza note stonate.
Il soggiorno, ampio e inondato di luce, cattura immediatamente lo sguardo. Due orientamenti offrono una luminosità naturale, a qualsiasi ora del giorno. Si immaginano pranzi animati, serate che si prolungano. La cucina aperta diventa il vero cuore pulsante della casa. Preparare un pasto, discutere, condividere… Qui, tutto circola. La circolazione dello spazio invita alla convivialità, senza mai sacrificare l’intimità.
Quattro camere. Ognuna si impone per la sua atmosfera singolare: riposo, creatività o lavoro. Si trova rifugio, ci si ricarica. Un bagno contemporaneo completa il tutto, semplificando il quotidiano e i ritorni dalle attività.
- Scuole e negozi accessibili a piedi, risparmiando tempo nel quotidiano
- Giardino paesaggistico, progettato per vivere momenti all'aria aperta
- Abitazione indipendente, senza attiguità — tranquillità preservata
- Edificata nel 2005, dotazioni recenti, rispetto delle esigenze attuali
- Ambiente sereno, contesto rassicurante e familiare
All’esterno, il giardino è rigoglioso. Un prato accogliente, alcuni alberi, il che permette di immaginare barbecue prolungati fino al crepuscolo o pomeriggi di giochi. La terrazza si propone come un naturale prolungamento: una colazione alla luce del mattino, un aperitivo sotto la dolcezza della sera. Le opportunità di godere di ogni stagione non mancano.
Questo bene riserva ancora belle prospettive di evoluzione. Raro a Lagny-sur-Marne, soddisfa tutti i criteri: posizione, comfort, potenziale. Se la vostra quotidianità merita uno spazio all'altezza delle vostre aspettative, prendete qualche momento per scoprire questa proprietà. Poche sedi trasformano, già all'ingresso, una casa in un vero luogo da vivere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi un contesto unico, lontano dal caos ma vicino ai servizi necessari? Questa villa familiare indipendente di 6 locali ti aspetta. Con 105 mq generosamente distribuiti e un terreno di 367 mq, offre un comfort abitativo di grande classe. Immagina i giochi dei bambini nel giardino, o lunghe serate estive al riparo dagli sguardi.
Situata in un esclusivo quartiere residenziale, sulle colline di Lagny-sur-Marne, questa casa combina serenità e praticità quotidiana: scuole, negozi e collegamenti stradali sono facilmente accessibili. La tranquillità non compromette affatto la praticità. Un equilibrio raro.
L'indirizzo presenta anche un vero potenziale locativo. Investitori esperti o famiglie lungimiranti, questo immobile segna tutte le caselle per un'acquisizione di prim'ordine. In questo segmento, pochi immobili possono essere paragonati, sia per accogliere la tua famiglia che per costruire il tuo patrimonio.
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