Casa 4 locali 87 mq con giardino a Pontault-Combault 389900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa/Villa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 87 mq
- Superficie terreno : 253 mq
- Anno di costruzione : 2019
- Ambiente tranquillo : Sì
- Vetratura doppia : Sì
- DPE Energia : Classe B, 91 kWh/mq/anno
Visita guidata
Cercate la tranquillità, senza sacrificare il comfort moderno né l'eleganza? Questa casa indipendente a Pontault-Combault merita tutta la vostra attenzione. Costruita nel 2019, beneficia ancora della garanzia decennale, una vera rete di sicurezza. Immaginate di arrivare in questo nido contemporaneo, immerso nel quartiere tranquillo del Val du Muguet. È un bel cambiamento dal trambusto del centro città.
Apertando la porta, si entra immediatamente in uno spazio abitativo generoso. Il soggiorno respira, inondato di luce, grazie a ampie vetrate attraversanti. Ci si sente bene, semplicemente. Ogni metro quadrato è stato pensato per valorizzare i momenti che condividerete in famiglia o con gli amici. La cucina aperta, ben attrezzata con apparecchiature moderne, vi aspetta per conviviali laboratori gastronomici. Semplice, fluido, efficace.
- Costruzione del 2019 ancora protetta dalla garanzia decennale
- Impianto di pompa di calore performante per un benessere costante
- Aria condizionata installata in tutte le stanze
- Doppio vetro e persiane avvolgibili motorizzate per la tranquillità
- Spazio della soffitta trasformabile a piacere
Il piano superiore riserva tre camere inondate di luce, tutte dotate di armadi su misura. Lo spazio matrimoniale invita al riposo, isolato dalle altre stanze, perfetto per rigenerarsi. Il bagno mescola modernità e praticità. Qui, la quotidianità diventa semplice e piacevole.
All'esterno, potrete godere di un giardino di 253 mq al riparo da sguardi indiscreti, frutto di un sapiente equilibrio tra intimità e convivialità. Questo spazio è stato progettato per sfruttare al meglio il sole. Pratico per i pomeriggi di ozio quanto per le cene estive. La possibilità di circolare attorno alla casa migliora ulteriormente l'utilizzo del terreno.
Qui non si tratta di un immobile ordinario. È un contesto di vita, che vi garantisce calma, modernità e facilità nella quotidianità. Collegata alla stazione in 25 minuti a piedi, mantiene una distanza rassicurante dall'agitazione. Questo tipo di indirizzo, così ben curato e mantenuto, è raro nella zona.
Avrete capito: se cercate un luogo che rechi presenza, eleganza ed efficienza, prendetevi il tempo di scoprire questa casa. Offre una bella promessa: accogliere serenamente il vostro prossimo capitolo.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginatevi in questa casa singolare, costruita nel 2019 e protetta dalla garanzia decennale. Qui, tutto respira la tranquillità della Valle del Mughetto, un’area rinomata per la sua atmosfera pacifica e il suo vicinato ricercato. Venticinque minuti di passeggiata sono sufficienti per raggiungere la stazione, un vantaggio per chi desidera unire serenità e mobilità.
Lo spazio living principale, inondato di luce e con doppia esposizione, invita al relax così come ai ritrovi. Tre camere da letto, di cui una suite principale, permettono a una famiglia attenta al benessere di radicarsi in modo duraturo. Ogni angolo è pensato per facilitare l'organizzazione quotidiana, lontano dai compromessi abituali.
Per coloro che riflettono sulla valorizzazione patrimoniale, le soffitte restano modulabili: un’opportunità concreta per ottimizzare la redditività locativa in un ambiente in cui la domanda non cali mai. Desiderate coniugare comfort familiare e prospettiva di investimento? Questo immobile offre la promessa di una scelta saggia, il tutto protetto dall'agitazione, senza isolamento.
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