Casa 6 locali di 171 mq a GOUVERNES con garage e laboratorio a 575.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 171 mq
- Numero di stanze: 6
- Numero di camere: 4
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 3
- Garage: Sì
- Giardino: Sì
- Terreno: 1484 mq
- DPE Energia: F
Visita guidata
Scoprite questa incantevole casa di 171 mq a Gouvernes, uno spazio vivente che offre tanto ai suoi proprietari. All'ingresso, sarete accolti da un ampio atrio che vi conduce in un soggiorno luminoso e conviviale, perfetto per condividere momenti indimenticabili con i vostri cari.
Questo ambiente caloroso è completato da una salad da pranzo accogliente che invita a pasti in famiglia, insieme a una cucina completamente attrezzata per ricette deliziose.
- Spazio principale: Soggiorno luminoso, perfetto per rilassarsi.
- Camere al primo piano: Quattro camere spaziose, progettate per il comfort.
- Ripostigli: Cabina armadio e dispensa pratiche per un'organizzazione efficace.
- Esterni: Giardino grande e garage ideale per il vostro veicolo.
- Potenzialità: Sottotetto abitabile per progetti futuri.
Al primo piano, scoprirete tre camere confortevoli, ciascuna che offre uno spazio ideale per riposo e relax. I servizi igienici non sono da meno, con un bagno e un servizio che soddisfano tutte le esigenze familiari. Una spaziosa cabina armadio si aggiunge per ottimizzare lo spazio di stoccaggio.
All'esterno, questa proprietà beneficia di un grande giardino, perfetto per attività all'aperto, così come di un garage staccato che può essere utilizzato per lo stoccaggio o come laboratorio. In sintesi, questa casa a Gouvernes è un'opportunità rara sul mercato, unendo comfort moderno e potenziale di ristrutturazione.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, il comune è facilmente raggiungibile grazie alle sue vie di comunicazione ben sviluppate. Questa località beneficia di un ambiente verde, tra campi e foreste, offrendo un contesto tranquillo pur essendo vicino alle grandi metropoli.
Dispone di vari punti di interesse, tra cui negozi di prossimità, supermercati e istituti scolastici di qualità. Il comune è anche servito da mezzi pubblici efficienti, che consentono di raggiungere rapidamente le città circostanti o Parigi.
Il livello di vita è particolarmente piacevole, con diversi spazi verdi adatti al tempo libero in famiglia. Infrastrutture sportive e culturali completano l'offerta locale, rendendo la vita quotidiana degli abitanti piacevole e dinamica.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare, questa destinazione sta vivendo un'evoluzione positiva, con una crescente domanda di immobili a GOUVERNES. I tipi di beni disponibili variano da case familiari ad appartamenti, attirando una clientela diversificata, dai neofiti agli investitori esperti.
Gli investitori possono trovare una forte domanda di locazione, il che la rende un luogo ideale per un progetto immobiliare. Comprare a GOUVERNES è un'opportunità per acquistare un bene in un comune in rapida espansione, con un alto potenziale locativo.
I futuri abitanti apprezzeranno il fascino di questa città che unisce tranquillità e vicinanza alle infrastrutture urbane. Sono presenti anche numerosi servizi sanitari e sociali, a favore del benessere dei residenti.
La dinamica locale attrae sempre più persone in cerca di un contesto di vita equilibrato, lontano dai tumulti cittadini. Questo luogo ambito offre non solo un ambiente pacifico ma anche un rapido accesso a varie attività ricreative, che spaziano dalle attività sportive alle visite culturali.
Con una comunità accogliente e progetti di sviluppo in corso, questa città sembra ideale per chi cerca di stabilirsi o investire. Si può beneficiare di un mercato dinamico, che promette belle prospettive future.
In sintesi, questa località rappresenta una scelta strategica per coloro che desiderano radicarsi in un contesto favorevole allo sviluppo personale e professionale. Investire a GOUVERNES significa garantire una qualità della vita ottimale e un ambiente sereno per gli anni a venire.
L'opinione dell'agente
Questa spaziosa casa di 171 mq a GOUVERNES dispone di quattro camere da letto che offrono un contesto ideale per una famiglia, oltre a una cabina armadio e a un sottotetto abitabile per massimizzare lo spazio. Situata in una posizione ideale, combina tranquillità e prossimità ai servizi, creando così un potenziale d'investimento interessante, in particolare per una locazione familiare. Con spazi esterni pratici che includono un garage e un laboratorio, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di sviluppo da non perdere.
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