Maison 6 pièces 171m² à GOUVERNES avec garage et atelier à 575000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Superficie habitable: 171 m²
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 3
- Garage: Oui
- Jardin: Oui
- Terrain: 1484 m²
- DPE Énergie: F
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 171 m² à Gouvernes, un espace vivant qui offre tant à ses propriétaires. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui vous introduit dans un séjour lumineux et convivial, parfait pour partager des moments inoubliables avec vos proches.
Cet environnement chaleureux est complété par une salle à manger accueillante qui invite aux repas familiaux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée pour des recettes savoureuses.
- Espace principal: Séjour lumineux, parfait pour se détendre.
- Chambres au premier étage: Quatre chambres spacieuses, conçues pour le confort.
- Rangements: Dressing et cellier pratiques pour une organisation efficace.
- Extérieurs: Grand jardin et garage idéal pour votre véhicule.
- Potentialité: Grenier aménageable pour des projets futurs.
Au premier étage, vous découvrirez trois chambres confortables, chacune offrant un espace idéal pour le repos et la relaxation. Les équipements sanitaires ne sont pas en reste, avec une salle de bains et une salle d'eau qui répondent à tous les besoins familiaux. Un dressing spacieux s'ajoute pour optimiser le rangement.
À l'extérieur, ce bien bénéficie d'un grand jardin, parfait pour les activités de plein air, ainsi qu'un garage non attenant qui peut être utilisé pour le rangement ou un atelier. En résumé, cette maison de Gouvernes est une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne et potentiel d'aménagement.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, la commune est facilement accessible grâce à ses axes routiers bien développés. Cette localité bénéficie d'un cadre verdoyant, entre champs et forêts, offrant un environnement paisible tout en étant proche des grandes métropoles.
Elle dispose de divers points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des supermarchés et des établissements scolaires de qualité. La commune est également desservie par des transports en commun efficaces, permettant de rejoindre rapidement les villes alentour ou Paris.
Le cadre de vie y est particulièrement agréable, avec plusieurs espaces verts propices aux loisirs en famille. Des infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre locale, rendant le quotidien des habitants agréable et dynamique.
En matière de marché immobilier, cette destination connaît une évolution positive, avec une demande croissante pour l'immobilier à GOUVERNES. Les types de biens disponibles varient des maisons familiales aux appartements, attirant une clientèle diversifiée, des primo-accédants aux investisseurs expérimentés.
Les investisseurs peuvent y trouver une forte demande locative, ce qui en fait un lieu de choix pour un projet immobilier. Acheter à GOUVERNES est une opportunité d'acquérir un bien dans une commune en pleine expansion, au fort potentiel locatif.
Les futurs habitants apprécieront le charme de cette ville qui allie tranquillité et proximité des infrastructures urbaines. De nombreux services de santé et sociaux sont également présents, renforçant le bien-être des résidents.
La dynamique locale attire de plus en plus de personnes en quête d'un cadre de vie équilibré, loin des tumultes citadins. Cet endroit prisé offre non seulement un environnement paisible mais aussi un accès rapide à des loisirs variés, allant des activités sportives aux visites culturelles.
Avec une communauté accueillante et des projets d'aménagement en cours, cette cité semble idéale pour toute personne cherchant à s'installer ou à investir. Vous pouvez profiter d'un marché dynamique, qui promet de belles perspectives d'avenir.
En somme, cette localité représente un choix stratégique pour ceux souhaitant s'ancrer dans un cadre propice au développement personnel et professionnel. Investir à GOUVERNES, c'est garantir une qualité de vie optimale et un cadre serein pour les années à venir.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 171 m² à GOUVERNES dispose de quatre chambres offrant un cadre de vie idyllique pour une famille, ainsi que d'un dressing et d'un grenier aménageable pour maximiser l'espace. Idéalement située, elle combine tranquillité et proximité des commodités, créant ainsi un potentiel d'investissement intéressant, notamment pour une location familiale. Avec des espaces extérieurs pratiques comprenant un garage et un atelier, cette propriété représente une opportunité unique d'aménagement à ne pas manquer.
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