Casa di 323 mq con area benessere a Jossigny a 1.290.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 323 mq
- Numero di locali : 9
- Numero di camere : 6
- Numero di WC : 5
- Cantina : Sì
- Caminetto : Sì
- Jacuzzi : Sì
- Stato generale : Ristrutturato
- Prezzo : 1 290 000 €
Visita guidata
Benvenuti in questa squisita casa d'epoca della Rivoluzione, che si estende su una generosa superficie di 323 mq a Jossigny. Varcando la porta, siete immediatamente avvolti da un'atmosfera calda e autentica. La luce naturale inonda gli spazi, rivelando i dettagli raffinati di questa dimora che unisce con grazia il fascino del passato al comfort contemporaneo.
Nel cuore di questa villa eccezionale, scoprirete:
- Un camino maestoso che conferisce un tocco di carattere al vostro soggiorno
- Dei pavimenti in legno massello che esaltano il fascino tradizionale della casa
- Dei guardaroba su misura che assicurano un'ottimale organizzazione
- Una cucina spaziosa e funzionale, perfetta per i vostri momenti conviviali
- Uno spazio benessere con jacuzzi, invitante per il relax dopo una lunga giornata
La casa è composta da nove locali, di cui sei camere offrono spazio e intimità. Ogni camera offre volumi generosi e affacci tranquilli sul giardino, perfetti per notti serene. Il bagno, elegantemente ristrutturato, vi garantisce comfort e modernità, preservando al contempo il fascino d'epoca della costruzione.
All'esterno, il terreno verdeggiante, completamente piscinabile, vi permette di immaginare un vero angolo di paradiso all'aperto. La dipendenza di 120 mq, con la sua grande camera e il suo impressionante soggiorno, è ideale per accogliere amici e familiari o per creare un ufficio indipendente. Situata nelle vicinanze di Disneyland Paris e dei servizi di Val d'Europe, questa casa è un vero rifugio di pace, unendo vita cittadina e natura.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situato nel dipartimento della Seine-et-Marne, questo comune beneficia di una posizione geografica vantaggiosa, vicino a Parigi e ai principali assi stradali, compresa l'A4. Grazie a questa posizione strategica, la città attrae numerosi lavoratori che cercano un ambiente di vita tranquillo pur rimanendo connessi con la capitale.
La città offre una varietà di punti d'interesse che contribuiscono alla sua attrattiva. Qui si trovano negozi di prossimità, istituti scolastici di qualità e infrastrutture di trasporto affidabili, facilitando gli spostamenti. Questa destinazione è particolarmente apprezzata dalle famiglie in cerca di un ambiente favorevole all'educazione dei propri figli.
In termini di qualità della vita, questo luogo si distingue per i suoi numerosi spazi verdi, perfetti per passeggiate e attività all'aperto. I servizi disponibili, come le attrezzature sportive e culturali, arricchiscono la vita quotidiana degli abitanti e favoriscono un'atmosfera conviviale e dinamica.
Il mercato immobiliare a JOSSIGNY presenta caratteristiche interessanti, con un'offerta variegata che include case unifamiliari, appartamenti recenti e progetti nuovi. I prezzi praticati sono attraenti rispetto a quelli osservati nelle aree urbane vicine, offrendo così un'opportunità per coloro che desiderano investire a JOSSIGNY.
Per gli investitori, questo comune si rivela promettente grazie a una forte domanda locativa e a un elevato potenziale di valorizzazione. I progetti di riqualificazione e sviluppo urbano mirano a rafforzare l'attrattiva di questo luogo, rendendo l'acquisto di una proprietà qui particolarmente sensato.
Il contesto di vita sereno che offre questa affascinante città attira anche i giovani professionisti. Con un accesso facile ai servizi urbani, questi ultimi trovano qui un equilibrio tra vita lavorativa e personale, rendendo questo luogo ideale per vivere o investire.
Inoltre, la vicinanza a grandi città, unita a un'atmosfera da villaggio, attira sempre più nuovi residenti, rafforzando così il dinamismo di questa località. I progetti infrastrutturali previsti tendono a migliorare ulteriormente i servizi offerti agli abitanti.
In questo comune, la diversità degli immobili disponibili consente di rispondere alle aspettative variegate dei futuri acquirenti e investitori. Che si tratti di stabilire una residenza principale o di progetti locativi, le opportunità sono numerose.
Infine, investire a JOSSIGNY rappresenta una vera e propria opportunità per posizionarsi su un mercato immobiliare in piena espansione, dove la qualità della vita e il potenziale di rivalutazione si combinano perfettamente. I futuri abitanti apprezzeranno questa armonia tra tranquillità e dinamismo, favorevole alla realizzazione personale e professionale.
In sintesi, questo comune si presenta come una scelta strategica per coloro che cercano un ambiente di vita gradevole pur desiderando godere di un accesso facile alle grandi metropoli, facendo dell'immobiliare a JOSSIGNY un'opzione allettante per gli acquirenti esperti.
L'opinione dell'agente
Questa unica proprietà del XVIII secolo, magnificamente ristrutturata, offre un equilibrio perfetto tra il fascino storico e il comfort moderno, integrando materiali di prestigio e spazi abitativi generosi. Situata a pochi passi da Disneyland Paris e dai negozi di Val d'Europe, questa proprietà gode di un eccezionale potenziale locativo mentre il suo terreno con possibilità di piscina vi invita a creare la vostra oasi personale. La spaziosa dépendance e la cantina a volta aggiungono un tocco di autenticità rara, rendendo questa casa un investimento sia unico che promettente.
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