Maison 323 m² avec espace bien-être à Jossigny pour 1 290 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 323 m²
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de WC : 5
- Cave : Oui
- Cheminée : Oui
- Jacuzzi : Oui
- État général : Rénové
- Prix : 1 290 000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cette somptueuse maison d'époque Révolution, qui s'étend sur une généreuse surface de 323 m² à Jossigny. En franchissant la porte, vous êtes immédiatement enveloppé par une atmosphère chaleureuse et authentique. La lumière naturelle inonde les espaces, révélant les détails raffinés de cette demeure qui allie avec finesse le charme de l'ancien au confort contemporain.
Au cœur de cette villa d'exception, vous découvrirez:
- Une cheminée majestueuse qui apporte une touche de caractère à votre salon
- Des parquets en bois massif qui rehaussent le cachet traditionnel de la maison
- Des dressing sur mesure garantissant un rangement optimal
- Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour vos moments conviviaux
- Un espace bien-être avec jacuzzi, invitant à la détente après une longue journée
La maison se compose de neuf pièces, dont six chambres prodiguent espace et intimité. Chaque chambre offre des volumes généreux et des vues apaisantes sur le jardin, parfait pour des nuits sereines. La salle de bains, élégamment rénovée, vous garantit confort et modernité, tout en préservant le charme d'époque de la construction.
À l'extérieur, le terrain verdoyant, entièrement piscinable, vous permet d'imaginer un véritable coin de paradis en plein air. La dépendance de 120 m², avec sa grande chambre et son salon impressionnant, est idéale pour recevoir amis et famille ou pour créer un bureau indépendant. Située à proximité de Disneyland Paris et des commodités de Val d'Europe, cette maison est un véritable havre de paix, conjuguant vie citadine et nature.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette localité bénéficie d'une position géographique avantageuse, à proximité de Paris et des grands axes routiers, y compris l'A4. Grâce à cet emplacement stratégique, la commune attire de nombreux travailleurs qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connectés à la capitale.
La ville offre une variété de points d'intérêt qui contribuent à son attractivité. On y trouve des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité ainsi que des infrastructures de transport fiables, facilitant les déplacements. Cette destination est particulièrement appréciée par les familles en quête d'un environnement favorable à l'éducation de leurs enfants.
En termes de qualité de vie, cet endroit se distingue par ses nombreux espaces verts, parfaits pour les promenades et les activités en plein air. Les services disponibles, tels que les équipements sportifs et culturels, enrichissent le quotidien des habitants et favorisent une ambiance conviviale et dynamique.
Le marché immobilier à JOSSIGNY présente des caractéristiques intéressantes, avec une offre variée comprenant des maisons individuelles, des appartements récents et des projets neufs. Les prix pratiqués sont attractifs par rapport à ceux observés dans les zones urbaines voisines, offrant ainsi une opportunité pour ceux qui souhaitent investir à JOSSIGNY.
Pour les investisseurs, cette commune se révèle prometteuse grâce à une demande locative soutenue et à un potentiel de valorisation élevé. Les projets d'aménagement et de développement urbain visent à renforcer l'attrait de cet endroit, rendant l'achat d'une propriété ici particulièrement judicieux.
Le cadre de vie serein qu'offre cette cité charmante séduit également les jeunes professionnels. Avec un accès facile aux commodités urbaines, ces derniers trouvent ici un équilibre entre vie professionnelle et personnelle, rendant cet endroit idéal pour vivre ou investir.
De plus, la proximité avec des grandes villes, associée à une ambiance de village, attire de plus en plus de nouveaux résidents, renforçant ainsi le dynamisme de cette localité. Les projets d'infrastructures prévues tendent à améliorer encore davantage les services offerts aux habitants.
Dans cette commune, la diversité des biens disponibles permet de répondre aux attentes variées des futurs acheteurs et investisseurs. Que ce soit pour établir une résidence principale ou pour des projets locatifs, les opportunités sont nombreuses.
Enfin, investir à JOSSIGNY représente une véritable chance de se positionner sur un marché immobilier en plein essor, où la qualité de vie et le potentiel de plus-value se conjuguent idéalement. Les futurs habitants apprécieront cette harmonie entre tranquillité et dynamisme, propice à l'épanouissement personnel et professionnel.
En somme, cette commune se présente comme un choix stratégique pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable tout en souhaitant profiter d'un accès aisé aux grandes métropoles, faisant de l'immobilier à JOSSIGNY une option séduisante pour les acheteurs avertis.
L’avis de l’agent
Cette démarche unique du XVIIIe siècle, magnifiquement rénovée, offre un équilibre parfait entre charme historique et confort moderne, intégrant des matériaux de prestige et des espaces de vie généreux. Située à proximité immédiate de Disneyland Paris et des commerces de Val d'Europe, cette propriété bénéficie d'un potentiel locatif exceptionnel tandis que son terrain piscinable vous invite à créer votre oasis personnelle. La dépendance spacieuse et la cave voûtée ajoutent une touche d’authenticité rare, faisant de cette maison un investissement à la fois unique et prometteur.
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