Casa 4 locali di 77 mq con terrazza a SANNOIS a 398.000 €
Caratteristiche principali
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 77 mq
- Superficie terreno : 172 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Qui, ogni dettaglio conta. Vi presento oggi un padiglione di quattro stanze a Sannois, pensato per offrire un equilibrio raro tra serenità e comfort quotidiano. Già dal suo ingresso, la luce attraversa generosamente ogni angolo, ricordando quanto l'atmosfera di un luogo influenzi il benessere. Lo spazio cucina, recentemente organizzato, si integra naturalmente con il soggiorno. È difficile non immaginarsi a condividere un pasto in famiglia o a trascorrere una serata tra amici, senza pretese ma con il gusto della condivisione.
State cercando flessibilità? Questo padiglione offre tre vere camere da letto, perfette per accogliere i vostri cari o per creare un angolo lavoro, lontano dal trambusto. Il bagno, contemporaneo e perfettamente attrezzato, semplifica la vita quotidiana e risponde alle esigenze moderne.
- Superficie totale: 77mq
- Giardino piacevole di circa 172mq
- Grande terrazza protetta da sguardi indiscreti
- Due bagni separati, per un maggiore comfort quotidiano
- Seminterrato totale, da ristrutturare in laboratorio, lavanderia o magazzino a seconda delle vostre esigenze
- Vicino a negozi, buone opportunità a portata di mano
- Scuola Notre Dame, facilmente raggiungibile a piedi
- Garage privato chiuso
Un giardino senza pretese, ma terribilmente efficace. Qui si immagina la relax all'alba, i giochi condivisi o un barbecue improvvisato ai primi raggi di sole. Qui, l'isolamento e le finiture esterne sono state recentemente rinnovate. Così potrete godere di un comfort termico sia d'estate che d'inverno, senza brutte sorprese.
La mobilità resta fluida. La stazione è a pochi minuti, ideale per chi desidera coniugare vita attiva e un ambiente domestico tranquillo. Nei dintorni, panetterie, negozi e servizi offrono alla strada una vita da villaggio, un'impressione rara così vicino a Parigi.
Tra indirizzo strategico e configurazione intelligente, questa casa si rivolge a chi non vuole cedere nulla: né la qualità della vita, né la praticità. Volete un alloggio che sappia adattarsi, che 'faccia il suo dovere' senza sacrificare l'atmosfera? Questo padiglione risponde a tutte le esigenze, e molto di più.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti questo padiglione completamente ristrutturato. Su una superficie di 77 mq, nel pieno centro di Sannois, c'è tutto per semplificare la vostra vita quotidiana: la stazione a due passi, accesso rapido ai negozi, la scuola a meno di cinque minuti a piedi. Niente di superfluo, solo l'essenziale per un'organizzazione senza intoppi.
Il valore raro? Una terrazza tranquilla, senza alcun vicino. Dimenticate gli sguardi indiscreti. Sistematevi, gustate un caffè. Il giardino generoso, invece, attende i pranzi estivi, i pomeriggi di gioco con i bambini o gli amici. Lo spazio esterno qui è molto più di un vantaggio, è un'estensione naturale del vostro spazio vitale.
Investitore esperto o semplicemente attento alla valorizzazione del vostro patrimonio, questo padiglione segna tutte le caselle. Prossimità immediata ai principali usi della vita urbana. Redditività immediata o progetto duraturo: la posizione nel cuore del centro città moltiplica le prospettive. Un bene pensato per coloro che pongono l'efficienza e la tranquillità al centro delle loro decisioni.
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