Casa 7 locali 160 mq Savigny Sur Orge ristrutturata 2021 ideale uffici 580.000 €
Caratteristiche principali
- Numero di locali : 7
- Numero di camere : 6
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 4
- Superficie abitabile totale : 160 mq
- Superficie terreno : 361 mq
- Energia : DPE C
- Riscaldamento : Pompa di calore
- Giardino : Sì
- Posti auto : 3 parcheggio(i)
Visita guidata
Stai cercando una casa che soddisfi tutte le tue esigenze? Hai appena trovato il numero giusto. Questa proprietà di 7 locali a Savigny Sur Orge, completamente ristrutturata nel 2021, riserva molte sorprese a coloro che cercano un equilibrio sottile tra intimità e qualità della vita. Qui, ogni arrivo ha un profumo di evidenza.
Appena varcato la soglia, il soggiorno cattura la luce. Le ampie vetrate, l'orientamento attraverso e la scelta delle tonalità giocano a favore della chiarezza, creando un’atmosfera sia rilassante che moderna. È uno spazio pensato per momenti autentici, dove le conversazioni spesso prolungano le serate.
Alla tua sinistra, la cucina open space sfida la routine. Completamente attrezzata in ogni dettaglio, da spazio ai pasti improvvisati o ai grandi banchetti. Qui, condividere un caffè o organizzare una cena diventa un piacere semplice, facilitato da una disposizione che invita all'interazione. Uno spazio dove la casa assume tutta la sua dimensione conviviale.
Questa proprietà svela sei camere, ognuna con il proprio spazio personale. Questi ambienti beneficiano della luce naturale, pensati per preservare calma e serenità. Adolescente, bambini piccoli o ospiti di passaggio: ognuno trova il proprio posto e il proprio comfort. L'attenzione ai dettagli trasforma la vita quotidiana in un'esperienza, senza compromettere l'efficienza.
- Superficie totale di 160 mq
- Terreno recintato di 361 mq e giardino facilmente gestibile
- Impianti efficienti: pompa di calore, finestre a doppio vetro, persiane motorizzate
- Due dépendance utilizzabili come ufficio, studio o stanza aggiuntiva
- Seminterrato arredato, parcheggio previsto per tre veicoli
L’esterno si vive rapidamente. Il giardino ti invita a una partita di pallone, a una lettura all'ombra o a un pranzo domenicale. Nessun rumore di disturbo qui: la strada è tranquilla, le scuole sono a portata di mano e i negozi sono accessibili in pochi minuti. Per una famiglia, questo cambia tutto.
L'offerta si distingue, non solo per i suoi volumi e le finiture, ma anche per la sua posizione geografica. Rarità e comfort si uniscono per disegnare una vita quotidiana senza compromessi, all'altezza delle tue ambizioni.
Dimentica i compromessi. Questa casa non è solo un semplice tetto: incarna un nuovo modo di vivere a Savigny Sur Orge, tra le esigenze di oggi e il sapore della quotidianità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi una casa che coniughi serenità, discrezione e ottimizzazione patrimoniale? Qui, le basi sono solide. Questa dimora ristrutturata di 160 mq, situata nel cuore di un quartiere riservato a Savigny-sur-Orge, non ha nulla di ordinario. Fin dall'ingresso, il soggiorno attraversante, vero teatro della luce naturale, invita ai momenti condivisi. Sei vere camere rispondono senza battere ciglio alle esigenze di una famiglia allargata, di un lavoro a distanza confortevole o di ricevimenti improvvisati.
Il seminterrato, trasformato con cura, moltiplica gli usi: cantina, spazio per il tempo libero o palestra, sta a voi inventare il proseguimento. All'esterno, due annessi completano l'insieme. Uno di essi, già organizzato per un ufficio o un monolocale indipendente, offre un terreno di esplorazione ideale per un rendimento locativo. Si aprono possibilità: ospitare un parente, aumentare la vostra redditività, lavorare senza lasciare il proprio nido.
La posizione è la firma di ogni investimento: qui, la metropolitana è a pochi passi, le scuole e i negozi alla fine della strada, senza sacrificare la quiete. Un'alleanza rara tra comfort di vita e strategia patrimoniale, scolpita per acquirenti avveduti.
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