Maison 7 pièces 160 m² Savigny Sur Orge rénovée 2021 idéale bureaux 580000 €
Caractéristiques clés
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles d'eau : 2
- Nombre de WC : 4
- Surface habitable totale : 160 m²
- Surface terrain : 361 m²
- Énergie : DPE C
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Jardin : Oui
- Stationnements : 3 parking(s)
Visite guidée
Vous recherchez une maison qui coche toutes les cases ? Vous venez de mettre la main sur le bon numéro. Cette propriété de 7 pièces à Savigny Sur Orge, entièrement revisitée en 2021, réserve bien des surprises à ceux qui recherchent un équilibre subtil entre intimité et art de vivre. Ici, chaque arrivée a un parfum d’évidence.
Dès le seuil franchi, le séjour capte la lumière. Les baies généreuses, l’orientation traversante et le choix des teintes jouent la carte de la clarté, créant une atmosphère à la fois apaisante et moderne. C’est un espace taillé pour les moments authentiques, là où les discussions prolongent souvent les soirées.
Sur votre gauche, la cuisine ouverte défie la routine. Équipée jusqu’au moindre détail, elle fait la part belle aux repas improvisés ou aux grandes tablées. Ici, partager un café ou organiser un dîner deviennent des plaisirs simples, facilités par un agencement qui invite à l’échange. Un espace où la maison prend toute sa dimension conviviale.
Ce bien dévoile six chambres occasionnant, à chacun, son espace personnel. Ces pièces profitent de la lumière naturelle, chacune pensée pour préserver calme et sérénité. Adolescents, jeunes enfants ou invités de passage : tout le monde y trouve sa place et son confort. L’attention donnée aux détails transforme le quotidien en expérience, sans rien céder à l’efficacité.
- Surface globale de 160 m²
- Terrain clos de 361 m² et jardin facile à apprivoiser
- Installations performantes : pompe à chaleur, fenêtres à double vitrage, volets motorisés
- Deux dépendances exploitables en bureau, studio ou pièce d’appoint
- Sous-sol aménagé, stationnement prévu pour trois véhicules
L’extérieur s’apprivoise vite. Le jardin vous tend les bras pour une partie de ballon, une lecture à l’ombre ou un déjeuner dominical. Pas de bruit parasite ici : la rue est paisible, les écoles sont à portée de main, les commerces accessibles en quelques minutes. Pour une famille, cela change tout.
L’offre se démarque, non seulement par ses volumes et ses finitions, mais également par son positionnement géographique. Rareté et confort se rejoignent pour dessiner une vie quotidienne sans compromis, à la hauteur de vos ambitions.
Oubliez les concessions. Cette maison n’est pas un simple toit : elle incarne une nouvelle façon d’habiter Savigny Sur Orge, entre exigences d’aujourd’hui et saveur du quotidien.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez une maison qui conjugue sérénité, discrétion et optimisation patrimoniale ? Ici, les bases sont solides. Cette demeure rénovée de 160 m², nichée au cœur d’un quartier confidentiel à Savigny-sur-Orge, n’a rien d’ordinaire. Dès l’entrée, le séjour traversant, véritable théâtre de la lumière naturelle, invite aux moments partagés. Six véritables chambres répondent sans sourciller aux besoins d’une famille élargie, d’un télétravail confortable ou de réceptions improvisées.
Le sous-sol, transformé avec soin, multiplie les usages : cave à vin, espace de loisirs ou salle de sport, à vous d’inventer la suite. À l’extérieur, deux annexes viennent parfaire l’ensemble. L’une d’elles, déjà agencée pour un bureau ou un studio indépendant, offre un terrain d’exploration idéal pour un rendement locatif. Les possibilités s’ouvrent : loger un proche, booster votre rentabilité, œuvrer sans quitter votre cocon.
L’emplacement, c’est la signature de tout investissement : ici, c’est le métro à deux pas, les écoles et commerces au bout de la rue, sans sacrifier la quiétude. Un alliage rare entre confort de vie et stratégie patrimoniale, taillé pour les acquéreurs avisés.
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