Casa 4 locali 64 mq con garage a Vigneux-sur-Seine, quartiere Fleurs a 269900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 64 mq
- Superficie del terreno : 293 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- DPE Energia : Classe B
- Punteggio DPE Energia : 81 kWh/mq/anno
- Emissioni di gas serra : 2 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando qualcosa di più di una semplice proprietà? lasciami presentarti una casa che soddisfa tutti i requisiti. Situata nel quartiere dei fiori a Vigneux-sur-Seine, si estende su 64 mq intelligentemente organizzati. Qui, ogni dettaglio respira tranquillità ed eleganza discreta, lontana dal trambusto quotidiano.
Dall’ingresso, l’atmosfera invita al relax. Un ampio soggiorno doppio inondato di luce si apre davanti a te. Offre uno spazio perfetto per ricevere amici o familiari, improvvisare una cena informale o semplicemente gustare un momento di calma dopo una giornata intensa. Le ampie vetrate amplificano l’effetto, rendendo ogni ora diversa a seconda della luce del giorno.
La zona notte propone due camere pensate per il riposo. Ad esempio, una calda suite matrimoniale o uno studio per il telelavoro avvolto nel silenzio, tutto è immaginabile. La cucina, completamente attrezzata, ti invita a preparare i tuoi pasti tra discussioni animate o momenti di riflessione mattutina. Bagno moderno, servizi separati: ogni spazio ottimizza il comfort senza fronzoli.
Prolunga la visita all’esterno. Un terreno di 293 mq attende i tuoi progetti. Allestiscilo con un salotto estivo, organizza un pranzo sull’erba o coltiva un angolo orto: qui, la privacy è la parola d’ordine. Non c’è nulla che ostacoli.
- Vetrocamera in tutto, per dimenticare le variazioni di temperatura o i rumori fastidiosi
- Pompa di calore performante: controlli il tuo comfort, sia in inverno che in estate
- Attestato di prestazione energetica classificato B, garanzia di efficienza energetica e gestione dei costi
- Garage di 30 mq, ideale per accogliere un veicolo d'eccezione o allestire un laboratorio
- Zona tranquilla, ricercata; la serenità diventa routine
Isolamento esterno, tetto performante, ogni attrezzatura è stata scelta per durare e valorizzare il tuo patrimonio. Questa proprietà rappresenta un primo acquisto rassicurante, ma anche la logica continuazione di un percorso di investitore esigente. È raro combinare modernità, sobrietà energetica e un ambiente curato.
Le opportunità di questo calibro non aspettano mai a lungo. Ti invito a proiettarti in questo contesto unico, pensato per i veri momenti di vita.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi invito a scoprire questa casa su un unico livello, 64 mq che unisce serenità e discrezione nel quartiere residenziale dei Fiori. Un esempio: immaginate di gustare la vostra tranquillità su un terreno di 293 mq, protetti dagli sguardi indiscreti. Una riservatezza raramente raggiunta in zona urbana. Per quanto riguarda le prestazioni energetiche, la casa vanta una classificazione in B. Ciò evita brutte sorprese sulla bolletta del riscaldamento, in inverno come in estate. Gli spazi sono razionali, il comfort costante, non c’è bisogno di compromessi. Un garage di 30 mq consente di parcheggiare facilmente un SUV o di allestire un laboratorio, a vostra scelta. Questo indirizzo si presta sia all'acquisto patrimoniale che alla valorizzazione locativa. Dalla mia esperienza, questo profilo di immobile trova sempre acquirenti tra coloro che desiderano coniugare efficienza, calma e sicurezza.
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