Studio meublé 20m2 au Rez de chaussée à DOUAI avec parking gratuit 390€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable : 20 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Loyer : 390 €
- Charges : 10 €
- État général : Meublé
- Parking : Places gratuites à proximité
- Proximité supermarché : 5 min à pied
- Date de disponibilité : 13 juin 2025
Visite guidée
Bienvenue dans ce studio meublé de 20m², idéalement situé au rez-de-chaussée, à proximité de la porte d'Arras à DOUAI. Ce bien cosy, au charme indéniable, vous invite à découvrir un espace de vie fonctionnel et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, où chaque mètre carré a été maximisé pour offrir confort et praticité.
Ce studio perfectible comprend:
- Cuisine entièrement équipée: ustensiles inclus
- Lave-linge pour votre confort quotidien
- Proximité des commodités: supermarché à 5 minutes à pied
- Places de parking gratuites à proximité immédiate
- Bail très abordable: 390€ + 10€ de charges
En franchissant la porte d'entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse, qui bénéficie d'une disposition intelligente permettant de profiter au maximum de l'espace. La cuisine, attenante au séjour, est parfaitement fonctionnelle et vous permettra de concocter de délicieux repas, tous les ustensiles nécessaires étant à votre disposition.
Le studio se distingue également par sa simplicité d'accès avec seulement trois marches à franchir, un atout indéniable pour ceux recherchant un logement pratique. De plus, tous les compteurs d'eau et d'électricité sont à votre charge, vous offrant ainsi la maîtrise totale de vos coûts. Ce bien, disponible à partir du 13 juin 2025, représente une occasion rare dans un marché compétitif.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
La commune de DOUAI est idéalement située dans le Nord, offrant un accès privilégié aux grands axes routiers et ferroviaires. Cette localité charme par son ambiance paisible tout en étant proche des grandes métropoles comme Lille et Arras, faisant d’elle un lieu de résidence recherché pour ceux qui privilégient le confort tout en gardant la proximité avec les centres d'affaires.
Ce lieu regorge de points d'intérêt variés, tels que commerces, écoles et infrastructures de qualité. Les habitants trouvent un large éventail de boutiques ainsi que des services adaptés à tous, sans oublier les établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, faisant de cette ville une destination idéale pour les familles.
La qualité de vie dans cette cité est indiscutable, soutenue par une multitude d'espaces verts et de loisirs. Les parcs et jardins offrent des moments de détente, tandis que les activités sportives et culturelles sont accessibles à tous, promouvant un mode de vie équilibré et épanouissant.
En matière d'immobilier, le marché est particulièrement dynamique, avec une grande diversité de biens disponibles. Les maisons anciennes avec du caractère cohabitent harmonieusement avec des constructions modernes, permettant aux acheteurs de trouver leur bonheur à travers une offre variée.
Pour ceux souhaitant investir à DOUAI, la commune présente de nombreux atouts. La demande locative est en forte croissance, créant des opportunités intéressantes pour les investisseurs désireux de développer leur patrimoine immobilier ou de diversifier leur portefeuille.
Les perspectives économiques de cette localité sont également chose à considérer. Grâce à ses initiatives en matière de développement territorial, la ville attire de nouvelles entreprises et favorise la création d'emplois, renforçant ainsi son attractivité en tant que lieu de vie.
Les transports sont facilités grâce à un réseau de bus performant et une gare bien desservie, permettant des déplacements rapides. Les résidents bénéficient donc d'une connectivité appréciable, essentielle pour le quotidien et les activités professionnelles.
La diversité culturelle enrichit également le cadre de vie. À travers des événements locaux, festivals et expositions, cette cité sait animer son territoire et favoriser les échanges entre habitants.
Avec son riche patrimoine historique, cette destination invite à la découverte. Les bâtiments emblématiques et les lieux d'intérêt culturel confèrent un charme indéniable à l’environnement local.
En somme, cette commune ne manque pas d'arguments séduisants, que ce soit pour acheter à DOUAI ou pour envisager un investissement immobilier. Il est clair que vivre dans cette ville constitue un choix judicieux pour quiconque souhaite allier qualité de vie et accessibilité.
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 20 m², idéalement situé près de la porte d'Arras, offre une accessibilité optimale grâce à des places de parking gratuites à proximité. Avec une cuisine entièrement équipée et un loyer compétitif de 390€, ce bien est parfait pour un investisseur recherchant un potentiel locatif intéressant dans une ville dynamique. Profitez d'un cadre de vie pratique avec un supermarché à seulement 5 minutes à pied et la simplicité de s'installer sans tracas.
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