Maison 8 pièces 228 m² avec jardin et terrasse à Bagnolet 950000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable totale : 228 m²
- Surface terrain : 220 m²
- Année de construction : 2006
- Chauffage : Gaz
- Terrasse : 15 m²
- Jardin privatif : 50 m²
- DPE Énergie : C
Visite guidée
Un souffle d’exception aux portes de Paris. Dès le premier regard, cette maison d’architecte de 228 m² à Bagnolet suggère l’équilibre parfait entre tranquillité et proximité urbaine. Achevée en 2006, entretenue sans fausse note, elle incarne ce que cherchent les familles désireuses d’espace et de raffinement. La clarté naturelle baigne chaque pièce. On s’y sent presque ailleurs, tout en gardant Paris à portée de main.
Dès le seuil franchi, le double séjour baigné de lumière invite à la détente et aux grands moments partagés. L’endroit respire la simplicité élégante. Imaginez une soirée entre proches, ou un dimanche où l’on paresse sans se presser. Ce volume central donne le ton d’une maison pensée pour rassembler et recevoir, avec ce supplément d’âme qu’on reconnaît aux lieux rares.
Poursuivons la visite. La cuisine ouverte – aménagée dans le moindre détail – accélère la préparation de chaque repas, qu’il s’agisse d’un déjeuner improvisé ou d’un dîner élaboré. L’étage abrite cinq chambres soigneusement dessinées où chacun trouve sa bulle, son coin de nuit, loin du tumulte. L’annexe indépendante, presque 25 m², fait office de bureau, d’atelier ou de chambre d’appoint : un vrai luxe pour s’adapter à chaque nécessité.
Côté extérieur : profitez d’une terrasse de 15 m² pour les petits-déjeuners à ciel ouvert, d’une cour de 24 m² pour laisser courir les enfants, et d’un jardin privé de 50 m², cocon végétal à l’abri des regards. Ici, chaque espace prolonge la maison, distribué intelligemment entre activité, détente et intimité. La séparation des étages permet à chacun de s’isoler ou de se retrouver à son rythme.
- Séjour traversant et aéré, superbe pour recevoir
- Cuisine américaine entièrement fonctionnelle
- 5 chambres, espaces individualisés
- Annexe polyvalente de 25 m² pour une totale flexibilité
- Trois extérieurs (terrasse, cour, jardin) pour savourer chaque saison
Le confort n’a pas été laissé au hasard : chauffage au gaz performant, toiture récente, aucune nuisance visuelle. L’ensemble garantit un quotidien facilité, sans mauvaises surprises. Ici, pas d’entretiens imprévus ou de mauvaises découvertes. Un choix sûr et judicieux, tout particulièrement pour une famille souhaitant conjuguer mode de vie pragmatique et vrai calme, le tout à un souffle du cœur de Paris.
Étiquetée C pour la performance énergétique, la propriété dispose d’un box double, rare en ville, pour des véhicules à l’abri – une vraie tranquillité d’esprit. On apprécie la discrétion de l’environnement et la proximité immédiate d’un parc verdoyant, idéal pour respirer ou faire du sport le week-end, loin de l’agitation sans jamais en être isolé.
Saisissez cette opportunité singulière ; ce type de maison ne se présente pas chaque saison sur le marché de Bagnolet. Ici, vous créez un art de vivre tout en restant aux portes de la capitale. Laissez-vous porter par la promesse d’un quotidien serein, dans un écrin conçu pour le vrai confort familial.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur de Bagnolet, cette maison résolument actuelle de 228 m², édifiée en 2006, se distingue par une présentation sans faille. Aucun rafraîchissement à l'horizon : ici, tout vous invite à poser vos valises sans délai. Imaginez profiter d’un vaste jardin verdoyant et d’une terrasse propice à des dîners d’été ou des retrouvailles entre proches. Le tout, à deux pas de Paris, sans sacrifier le calme si recherché.
À ceux pour qui l’investissement n’est pas un mot creux, la zone affiche une tension locative grandissante. Le quartier se métamorphose, la demande s’intensifie. En clair : chaque euro placé ici prend corps, soutenu par une dynamique régionale. Un exemple ? Nombre de familles et de jeunes actifs cherchent justement ce type de bien, combinant espace privé et facilité d’accès à la capitale. Un pari mesuré, riche de promesses.
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