Affitto appartamento T3 arredato 69 mq con 2 terrazze a Brétigny sur Orge 1107€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 1
- Superficie abitabile totale : 69 mq
- Parcheggio : Sì
- Terrazza : Sì
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento arredato di 69mq, situato idealmente a Brétigny-sur-Orge, in un eco-quartiere tranquillo a soli dieci minuti a piedi dalla stazione. All'ingresso, sarete accolti da un grande soggiorno luminoso che si apre su due incantevoli terrazze, perfette per momenti di relax all'aperto.
Questo bene offre spazi accuratamente distribuiti:
- Soggiorno luminoso con due terrazze: zona giorno piacevole
- Cucina aperta arredata e attrezzata: ideale per cucinare
- Due camere al piano superiore: comfort e intimità
- Bagno funzionale e WC separati: pratico nella vita quotidiana
- Posto auto in garage e orto a disposizione: preziosi vantaggi abitativi
La cucina aperta, luminosa e attrezzata, invita alla convivialità e agli scambi. Ogni angolo di questo appartamento è stato pensato per creare un ambiente accogliente e funzionale. Le due camere al piano superiore offrono spazio e tranquillità, ideali per coppie o piccole famiglie. Il bagno moderno, abbinato a servizi igienici separati, rende la vita quotidiana piacevole e fluida.
Apprezzerete anche le due terrazze, perfette per gustare un caffè al mattino o un momento di relax la sera. L'orto a disposizione vi consente di esplorare il vostro lato "giardiniere" nel cuore della città. Questo appartamento è anche ideale per chi cerca comfort e accessibilità, godendo di una vista libera e di una posizione tranquilla, mantenendosi vicino ai servizi essenziali.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
BRÉTIGNY SUR ORGE, situata nel dipartimento dell'Essonne (91), offre una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze di Parigi, tra l'A6 e l'A10, facilitando i viaggi verso la capitale e le altre città limitrofe, pur mantenendo un contesto di vita tranquillo.
La città si distingue per i suoi numerosi punti d'interesse, come un'ampia scelta di negozi di prossimità, istituti scolastici rinomati che vanno dalla scuola materna al liceo, e un buon collegamento con i mezzi pubblici, grazie alla stazione RER C che permette di raggiungere Parigi rapidamente.
In termini di qualità della vita, BRÉTIGNY SUR ORGE dispone di spazi verdi attraenti, come il parco del municipio e il parco della Fontana, offrendo luoghi di relax e svago per famiglie e sportivi, beneficiando allo stesso tempo di numerosi servizi pratici quotidiani.
Il mercato immobiliare locale presenta tendenze interessanti, con una varietà di immobili che spaziano dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari, rendendo l'immobiliare a BRÉTIGNY SUR ORGE accessibile a diverse tipologie di acquirenti, compresi i primi acquirenti e gli investitori.
Per coloro che desiderano investire a BRÉTIGNY SUR ORGE, la città è in pieno sviluppo, con progetti di riqualificazione urbana e infrastrutture, aumentando il potenziale di valorizzazione immobiliare e assicurando un buon ritorno sull'investimento.
Comprare a BRÉTIGNY SUR ORGE significa anche godere di un'atmosfera conviviale, dove i residenti apprezzano la diversità sociale e l'animazione locale, grazie a eventi culturali e sportivi durante tutto l'anno.
Il contesto familiare della città, unito a una dinamica commerciale e di svago, la rende un luogo ideale per giovani coppie e famiglie che desiderano stabilirsi vicino alla capitale senza subirne gli svantaggi.
I vantaggi per gli investitori risiedono anche nella crescita demografica e nell'attrattiva che BRÉTIGNY SUR ORGE esercita sui professionisti che lavorano a Parigi, rendendo l'immobiliare particolarmente interessante.
In sintesi, BRÉTIGNY SUR ORGE si posiziona come una destinazione di scelta per coloro che cercano di acquistare un immobile o investire in un settore in forte espansione, unendo accessibilità, qualità della vita e potenziale di valorizzazione.
L'opinione dell'agente
Questo bel appartamento arredato di 69 mq beneficia di una doppia esposizione e di due terrazze, offrendo una luminosità ottimale in un contesto tranquillo. Situato nel cuore del quartiere eco a soli 10 minuti a piedi dalla stazione, consente un accesso facile ai mezzi di trasporto pur godendo di infrastrutture moderne. In quanto bene locativo, questo alloggio presenta un potenziale locativo attraente in una zona in espansione, ideale per un investitore oculato.
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