إيجار شقة T3 مفروشة 69م² مع شرفتين في بريتيغني سور أوج 1107€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد toilettes : 2
- الطابق : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 69 م²
- موقف السيارات : نعم
- تراس : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة مفروشة تبلغ مساحتها 69م²، تقع في بلدية بريطيني سور أورج، في حي بيئي هادئ على بعد عشر دقائق سيرًا على الأقدام من محطة القطار. عند المدخل، تستقبلك غرفة معيشة كبيرة مضاءة، تفتح على شرفتين رائعتين، مثالية للاستمتاع بلحظات استرخاء في الهواء الطلق.
تقدم هذه الملكية مساحات مرتبة بعناية:
- غرفة معيشة مضيئة مع شرفتين: مساحة معيشة مريحة
- مطبخ مفتوح مجهز ومؤثث: مثالي للطهي
- غرفتان للنوم في الطابق العلوي: راحة وخصوصية
- حمام وظيفي ومرحاض منفصل: عملي في الحياة اليومية
- مكان لوقوف السيارات في الطابق السفلي وحديقة خضروات متاحة: مزايا قيمة للحياة
يجذب المطبخ المفتوح، المضيء والمجهز، للود والتواصل. تم تصميم كل زاوية من هذه الشقة لخلق أجواء دافئة ووظيفية. توفر الغرفتان في الطابق العلوي مساحة وهدوء، مثالية للزوجين أو عائلة صغيرة. تجعل الحمام العصري، مع مرحاض منفصل، الحياة اليومية ممتعة وسلسة.
ستقدر أيضًا الشرفتين المثالتين اللتين تصلحان للاستمتاع بفنجان قهوة في الصباح أو لحظة استرخاء في المساء. تتيح لك حديقة الخضروات المتاحة استكشاف جانبك "البستاني" في قلب المدينة. هذه الشقة مثالية أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول، مستفيدين من منظر خالٍ وموقع هادئ، مع البقاء قريبًا من المرافق الأساسية.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
بريتيان سور أرج، الواقعة في إدارة إسون (91)، تقدم موقعًا جغرافيًا متميزًا بالقرب من باريس، بين A6 و A10، مما يسهل التنقلات إلى العاصمة والمدن المجاورة، مع الحفاظ على إطار حياة هادئ.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، مثل مجموعة واسعة من المتاجر المحلية، ومؤسسات تعليمية مشهورة بدءًا من الحضانة وحتى المدرسة الثانوية، بالإضافة إلى توفر خدمات المواصلات العامة الجيدة، بفضل محطة RER C التي تتيح الوصول إلى باريس بسرعة.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، تتمتع بريتيان سور أرج بمساحات خضراء جذابة، مثل حديقة البلدية وحديقة فونتين، التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه للعائلات والرياضيين، بالإضافة إلى العديد من الخدمات العملية اليومية.
يوفر سوق العقارات المحلي اتجاهات مثيرة للاهتمام، مع تنوع من العقارات يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية، مما يجعل العقارات في بريتيان سور أرج متاحة لعدة أنواع من المشترين، بما في ذلك المشترين لأول مرة والمستثمرين.
لمن يرغب في الاستثمار في بريتيان سور أرج، المدينة في مرحلة تطوير كبيرة، مع مشاريع للبنية التحتية والتخطيط الحضري، مما يزيد من إمكانية زيادة قيمة العقارات ويضمن عائدًا جيدًا على الاستثمار.
شراء في بريتيان سور أرج يعني أيضًا الاستمتاع بجو ودي، حيث يقدر السكان التنوع الاجتماعي والحيوية المحلية، بفضل الفعاليات الثقافية والرياضية على مدار العام.
الإطار العائلي للمدينة، مقترنًا بديناميكية التجارة والترفيه، يجعلها مكانًا مثاليًا للزوجين الشباب والعائلات التي ترغب في الاستقرار بالقرب من العاصمة دون تحمل عيوبها.
تتمثل المزايا للمستثمرين أيضًا في النمو السكاني والجاذبية التي تتمتع بها بريتيان سور أرج بالنسبة للمهنيين العاملين في باريس، مما يجعل العقارات جذابة بشكل خاص.
باختصار، تعتبر بريتيان سور أرج وجهة مميزة لمن يسعى إلى شراء عقار أو الاستثمار في منطقة تنمو بسرعة، تجمع بين إمكانية الوصول وجودة الحياة وإمكانية زيادة القيمة.
رأي الوكيل
هذا الشقة المفروشة الجميلة بمساحة 69 م² تستفيد من تعرض مزدوج وتراسَين، مما يوفر إضاءة مثالية في إطار هادئ. تقع في قلب الحي البيئي على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من المحطة، مما يسمح بالوصول السهل إلى وسائل النقل مع الاستمتاع بالبنية التحتية الحديثة. كعقار للإيجار، يقدم هذا السكن إمكانات إيجارية جذابة في منطقة تشهد توسعًا كبيرًا، مثالي لمستثمر حكيم.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
