Casa di 148 mq a Melun con 4 camere e terrazza vicino al centro a 425.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie: 148 mq
- Numero di stanze: 6
- Numero di camere: 4
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 3
- Giardino: Sì
- Terrazza: Sì
- Parcheggio: Sì
- Ambiente: Calmo e ricercato
Visita guidata
Scoprite questa dimora singolare a Melun, dove la storia e il comfort si intrecciano sottilmente.
Appena varcata la soglia, si percepisce tutto il carattere di un edificio plasmato dal tempo. Un rifugio discreto, lontano dal tumulto, improvvisamente rasserenante.
Il soggiorno impressiona subito per i suoi volumi chiari e aperti. La luce entra in ogni momento, passando agevolmente attraverso le ampie finestre. È il luogo ideale per una conversazione animata o una cena che si protrae, un bicchiere in mano. La sala da pranzo adiacente, avvolgente, diventa il teatro delle vostre grandi tavolate familiari o di tranquille mattinate.
Attigua, la cucina contemporanea non lascia nulla al caso. Comunica senza sforzo con la terrazza, al riparo da sguardi indiscreti. Con l'arrivo della bella stagione, lascerete volentieri la porta socchiusa, per gustare un caffè sotto gli alberi o improvvisare un pranzo all'aperto.
Lo spazio esterno, sia pacifico che generoso, è una vera e propria oasi verde.
Per la notte, quattro camere spaziose compongono dei cocoon ovattati dove ognuno trova il proprio posto. I bambini sognano, i genitori si ricaricano. Due bagni, un bagno: addio code, ognuno ha il proprio spazio per iniziare la giornata serenamente.
- Superficie totale di 148 mq: ogni stanza è stata pensata per ottimizzare circolazione e comfort
- Quattro camere accoglienti, ideali per uno stile di vita familiare o per ricevere i vostri cari senza difficoltà
- Terrazza intima e giardino alberato, favorevoli al relax, persino alla meditazione
- Accesso rapido a negozi, istituti scolastici, trasporti urbani e collegamenti per Parigi
- Seminterrato spazioso: spazio per tutto, dalla bicicletta agli archivi di famiglia
Praticità senza compromessi. Due auto si inseriscono senza problemi nel parcheggio privato. A livello tecnico, il sistema di riscaldamento offre stabilità e serenità, qualunque sia la stagione. Godrete del silenzio di un ambiente residenziale rimanendo connessi all'energia del centro di Melun a pochi minuti di distanza.
Questo insieme armonioso colpisce nel segno. Raramente una proprietà coniuga con tanta eleganza la memoria delle vecchie pietre e le aspettative di oggi.
Un scelta saggia per chi cerca un immobile allo stesso tempo sicuro e ispirante. Vi invito a fare il passo: la visita potrebbe scatenare un vero colpo di fulmine.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa dimora in pietra autentica di 148 mq svetta in uno dei quartieri più ricercati e tranquilli di Melun. Qui, ogni dettaglio invita alla serenità. Immaginate: tutto a portata di mano, negozi locali, scuole, stazioni. Comfort senza compromessi, vita attiva semplificata.
Lasciatevi conquistare da un soggiorno pervaso di luce naturale. La cucina contemporanea si apre generosamente su una terrazza dove condividere un bicchiere, e un giardino che invita ai pranzi primaverili in famiglia o con amici. Gli spazi si prestano alla condivisione, senza mai invadere l'intimità di ciascuno.
Dal lato notte, troverete 4 camere spaziose e due bagni progettati per il ritmo di vita dei più esigenti. Questo immobile, raro in vendita, attira anche l'attenzione di investitori esperti. Coniuga comfort per la famiglia e valore patrimoniale duraturo. A Melun, questo tipo di proprietà non rimane mai a lungo in attesa: suscita interesse, quello vero.
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