Maison 148m² à Melun avec 4 chambres et terrasse proche centre ville à 425000€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Superficie: 148 m²
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salles de bains: 1
- Nombre de WC: 3
- Jardin: Oui
- Terrasse: Oui
- Parking: Oui
- Environnement: Calme et recherché
Visite guidée
Découvrez cette demeure singulière à Melun, où l’histoire et le confort s’entremêlent subtilement.
À peine passé le seuil, on ressent tout le caractère d’une bâtisse façonnée par le temps. Un refuge discret, loin du tumulte, brusquement apaisant.
Le salon impressionne d’emblée par ses volumes clairs et dégagés. La lumière s’invite à toute heure, passant aisément à travers de larges fenêtres. C’est l’endroit rêvé pour une conversation animée ou un dîner qui s’éternise, un verre à la main. La salle à manger attenante, enveloppante, devient le théâtre de vos grandes tablées familiales ou de petits matins au rythme ralenti.
Accolée, la cuisine contemporaine ne laisse rien au hasard. Elle communique sans effort avec la terrasse, à l’abri des regards. Dès les beaux jours, vous laisserez volontiers la porte entrouverte, pour savourer un café sous les arbres ou improviser un déjeuner à ciel ouvert.
L’extérieur, à la fois paisible et généreux, est une véritable échappée verte.
Côté nuit, quatre chambres spacieuses composent des cocons feutrés où chacun trouve sa place. Les enfants rêvent, les parents se ressourcent. Deux salles d’eau, une salle de bains : fini les files d’attente, chacun son espace pour commencer la journée sereinement.
- Surface totale de 148 m² : chaque pièce a été pensée pour optimiser circulation et confort
- Quatre chambres accueillantes, idéales pour un mode de vie familial ou recevoir aisément vos proches
- Terrasse intimiste et jardin arboré, propices à la détente, voire à la méditation
- Accès rapide aux boutiques, établissements scolaires, transports urbains et liaisons vers Paris
- Sous-sol spacieux : de la place pour tout, du vélo aux archives familiales
Praticité sans compromis. Deux voitures se glissent sans problème sur le parking privatif. Côté technique, le système de chauffage offre stabilité et sérénité, quelle que soit la saison. Vous profitez du silence d’un environnement résidentiel tout en restant connecté à l’énergie du centre de Melun à quelques minutes seulement.
Cet ensemble harmonieux vise juste. Rarement un bien conjugue avec autant d’élégance la mémoire des vieilles pierres et les attentes d’aujourd’hui.
Un choix avisé pour qui cherche un bien à la fois sûr et inspirant. Je vous invite à franchir le pas : la visite pourrait déclencher un véritable coup de cœur.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette demeure en pierre authentique de 148 m² trône dans l’un des quartiers les plus recherchés et paisibles de Melun. Ici, chaque détail invite à la sérénité. Imaginez : tout à portée de main, commerces de proximité, écoles, gares. Confort sans compromis, vie active simplifiée.
Laissez-vous séduire par un séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine contemporaine s’ouvre généreusement sur une terrasse où partager un verre, et un jardin qui appelle les déjeuners printaniers en famille ou entre amis. Les espaces se prêtent au partage, sans jamais empiéter sur l’intimité de chacun.
Du côté nuit, vous trouverez 4 chambres vastes et deux salles d’eau conçues pour le rythme de vie des plus exigeants. Ce bien, rare à la vente, attire aussi l’attention des investisseurs avertis. Il conjugue confort pour la famille et valeur patrimoniale durable. À Melun, ce type de propriété ne reste jamais longtemps en attente : elle suscite l’intérêt, le vrai.
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