T2 56 mq Parigi 8 Triangolo d'Oro con tranquillità e senza vis-à-vis a 822400 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 56 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Ascensore : Sì
- Interfono : Sì
- Codice d'ingresso : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di charme situato nel cuore del Triangolo d'Oro a Parigi. Con i suoi 56 mq al terzo piano, accessibile con l'ascensore, questo appartamento si distingue per la sua disposizione modulabile e la sua luminosità naturale. Aprendo la porta, troverete un ampio soggiorno dove la luce inonda lo spazio attraverso le grandi finestre, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Scopriamo insieme le caratteristiche che rendono questo appartamento un bene d'eccezione:
- Superficie confortevole di 56 mq secondo la legge Carrez
- Posizione privilegiata a due passi dagli Champs-Élysées
- Soggiorno luminoso e spazioso, ideale per i vostri momenti di relax
- Sicuro con codice d'accesso, citofono, e presenza di una portinaia
- Esposizione Sud-Est garantendo un ambiente tranquillo senza affacci direttamente sugli altri edifici
Il soggiorno vi invita a momenti di convivialità, mentre la cucina separata vi offre tutto il necessario per preparare i vostri pasti. La camera spaziosa, dotata di armadi a muro, promette notti tranquille. Quanto al bagno, è attrezzato con un WC, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana.
Situato in un condominio signorile, questo appartamento beneficia di un contesto di vita molto piacevole. Approfittate della vicinanza immediata ai negozi e ristoranti della prestigiosa avenue, pur trovandovi nel cuore di un ambiente tranquillo. Questo appartamento rappresenta un'ideale prima acquisizione o un investimento di qualità in un quartiere ricercato della capitale.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore del Triangolo d'Oro, questo appartamento di 56 mq vi offre una esposizione Sud-Est che garantisce luminosità e tranquillità senza affacci diretti, un vantaggio raro in questo quartiere ambito. La sua prossimità immediata agli Champs-Élysées e alle fermate della metropolitana ne fa una proprietà ideale per una locazione redditizia, attirando una clientela di alto livello. Oltre ai suoi spazi ben distribuiti, il condominio sicuro con portineria assicura un contesto di vita confortevole e ricercato.
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