T2 56 m² Paris 8 Triangle d'Or avec calme sans vis-à-vis à 822400 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 56 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Ascenseur : Oui
- Interphone : Oui
- Digicode : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de charme situé au cœur du Triangle d'Or à Paris. Avec ses 56 m² au troisième étage, accessible par l'ascenseur, cet appartement se distingue par son agencement modulable et sa luminosité naturelle. En poussant la porte, vous y trouverez un spacieux séjour où la lumière inonde l'espace par ses grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui font de cet appartement un bien d'exception :
- Superficie confortable de 56 m² loi Carrez
- Situation privilégiée à deux pas des Champs-Élysées
- Séjour lumineux et spacieux, parfait pour vos moments de détente
- Sécurisé avec digicode, interphone, et présence d'une gardienne
- Exposition Sud-Est garantissant un environnement calme sans vis-à-vis
Le séjour vous invite à des moments de convivialité, tandis que la cuisine séparée vous offre tout le nécessaire pour concocter vos repas. La chambre spacieuse, dotée de rangements intégrés, promet des nuits paisibles. Quant à la salle de bain, elle est équipée d'un WC, apportant confort et praticité au quotidien.
Situé dans une copropriété de standing, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie des plus agréables. Profitez de la proximité immédiate des magasins et restaurants de la prestigieuse avenue, tout en étant au cœur d'un environnement calme. Cet appartement constitue une première acquisition idéale ou un investissement de qualité dans un quartier prisé de la capitale.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Situé au cœur du Triangle d'Or, cet appartement de 56 m² vous offre une exposition Sud-Est garantissant luminosité et tranquillité sans vis-à-vis, un atout rare dans ce quartier prisé. Sa proximité immédiate avec les Champs-Élysées et les stations de métro en fait un bien idéal pour une location lucrative, attirant une clientèle haut de gamme. En complément de ses espaces bien agencés, la copropriété sécurisée avec gardienne assure un cadre de vie confortable et prisé.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
