T2 di 63 mq in condivisione a Digione, zona Università, 500€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 63 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Caldaia : Riscaldamento condiviso
- DPE Energia : E
- DPE Clima : D
- Parcheggio : Collettivo all'aperto
Visita guidata
Benvenuti. Avete appena trovato un indirizzo che soddisfa tutte le esigenze: questo appartamento di 63 mq vi apre le porte a uno stile di vita senza compromessi nel cuore del ricercato quartiere delle Facoltà a Digione. Spirito di condivisione ben definito, indipendenza di ciascuno rispettata. Qui, tutto è stato intelligentemente pensato per preservare serenità, convivialità... e efficienza quotidiana.
Entrate, osservate. Ogni spazio ha la sua utilità. Ogni camera è isolata, ognuno dispone di un proprio rifugio. Immaginate tre vite parallele sotto lo stesso tetto, che si incontrano attorno al soggiorno: luminoso, rivolto all’essenziale, pronto ad accogliere i vostri scambi, le vostre serate improvvisate o i vostri momenti di calma. Il filo conduttore? Il comfort, a tutti i livelli.
La zona comune si impone naturalmente come il cuore dell’appartamento. Si pensa al caffè del mattino condiviso o alla lettura della domenica pomeriggio. Non è un semplice soggiorno — è un luogo dove le voci risuonano, dove le idee circolano e la luce naturale scandisce la giornata.
- Un soggiorno generoso, vero punto di ritrovo durante le cene o gli incontri con gli amici.
- Una cucina accuratamente attrezzata: forno all’ultima moda, piano cottura moderno, cappa, frigorifero spazioso, lavatrice e lavastoviglie. Si guadagna tempo su tutto.
- Tre camere ben distinte, che non invadingono l’intimità di ciascuno. Addio ai compromessi sulla tranquillità.
- Un bagno ristrutturato. Pratico, contemporaneo. WC separati: addio ai mal di testa del mattino.
- Parcheggio aereo per il vostro veicolo. Raro, qui. Spesso sottovalutato, sempre apprezzato.
Si pensa spesso che la condivisione comporti concessioni. Qui, è esattamente l’opposto. La cucina completa permette davvero di divertirsi a preparare i vostri piatti preferiti — o di organizzare grandi tavolate, a seconda delle vostre preferenze. Il bagno, moderno e ottimizzato, rimane semplice da usare pur apportando quel tocco di raffinatezza che non si trova ovunque. Gli essenziali ci sono, e con il comfort in più.
Spese incluse, gestite il vostro budget a colpo d'occhio: riscaldamento, acqua calda, internet, tutto è già previsto per liberarvi la mente. Per quanto riguarda l’energia, le spese annue variano tra 1850 € e 2580 € — un livello competitivo in questo settore, con esempi a supporto.
Raramente un indirizzo coniuga così bene praticità e vitalità. Grazie alla prossimità immediata dei poli universitari e dei mezzi di trasporto, i vostri spostamenti diventano un gioco da ragazzi. Volete vivere al vostro ritmo, godere di una vita di quartiere dinamica e tenere le giuste distanze quando necessario? Qui tutto è possibile.
In breve: se cercate un luogo che valorizzi l’equilibrio tra vita privata e momenti condivisi, questo appartamento soddisfa tutte le esigenze per una condivisione riuscita. Un’opportunità poco comune da cogliere. Date un’occhiata, lasciatevi ispirare e poi immaginate le vostre cose qui — tutto semplicemente.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore di un quartiere in piena effervescenza a DIJON, questo appartamento di 63 mq svela un equilibrio raro: interamente arredato, si presta con efficacia alla condivisione. Tre spazi notte separati, progettati per preservare la tranquillità di ciascuno. Questa è la soluzione su misura per un gruppo di studenti che desidera sia condividere che isolarsi a piacere.
Accedete senza sforzo a un soggiorno accogliente e a una cucina attrezzata, concepita per ogni momento di convivialità e per la semplice efficacia del mattino. Il parcheggio collettivo assicura ai vostri inquilini di evitare la danza dei parcheggi complicati. Un vantaggio decisivo in una città dove ogni minuto conta.
Al prezzo di 500 € al mese, tutte le spese incluse, l'equazione assume senso compiuto. Investire qui significa puntare su una forte attrattività locativa in una zona dove la domanda non diminuisce. La gestione locativa trova una bella stabilità, così come il ritorno sull'investimento. Ecco un'opportunità che coniuga rendimento e tranquillità mentale.
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