Duplex 4 locali 127 mq con balcone a Courbevoie ideale per famiglie 3155 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Duplex
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 127 mq
- Piano : 3
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Parcheggio : 2 posti
Visita guidata
Stai cercando un luogo di vita raro, a due passi dal trambusto di La Défense, con la calma di una piccola arteria nascosta a Courbevoie? Questo duplex di 127 mq crea il legame perfetto tra esigenza urbana e parentesi di tranquillità.
All'apertura della porta, è difficile resistere alla prima impressione. Una luce generosa inonda questo ingresso fluido, guidando naturalmente verso un soggiorno ampio. Questo spazio centrale mescola, in un equilibrio sottile, cucina americana, zona pranzo e salotto aperto su un balcone che invita a momenti di relax all'inizio della giornata o alla sera.
Questo livello accoglie anche una camera confortevole con il suo balcone privato. Il luogo perfetto per gustare un caffè di fronte all'alba, prima di tuffarsi nell'effervescenza della giornata. Pratico: un WC separato, un vantaggio spesso sottovalutato ma che rende ogni uso più facile.
La scala conduce al piano superiore, progettato per l'intimità e il riposo. Qui si trovano due camere con una disposizione ben pensata, di cui una vera suite matrimoniale con cabina armadio indipendente. Un bagno moderno, un ulteriore bagno: qui, ogni dettaglio rispecchia la vita attiva e esigente di oggi.
Questo duplex riunisce i vantaggi essenziali:
- Un soggiorno inondato di luce e dai volumi generosi
- Una cucina aperta che invita a condividere i migliori momenti
- Tre camere ristrutturate, di cui una suite matrimoniale che soddisfa le aspettative contemporanee
- Due balconi ben orientati per respirare all'aria aperta senza lasciare casa
- Un posto auto doppio nel sotterraneo – raro a questo livello di comfort
I servizi ti semplificano la vita quotidiana: cantina discreta, ascensore affidabile, sicurezza rinforzata. Le prestazioni energetiche (119 kWh/m²/anno) si distinguono, per conciliare il controllo dei costi e la coscienza ambientale.
Qui, tutti i negozi e servizi si trovano a portata di mano, senza rinunciare al dinamismo del settore. Un'opportunità che non si incontra tutti i giorni, per trasformare concretamente la tua esperienza immobiliare. Ti propongo di scoprirla insieme.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo duplex familiare di 127 mq sfrutta appieno la sua vicinanza immediata con il polmone economico dell’Ovest parigino: il quartiere degli affari di La Défense. Qui, la tranquillità quotidiana incontra la dinamica urbana. Immaginate: ogni spazio interno è inondato dalla luce grazie a grandi finestre, e diversi balconi privati invitano a prendere aria già dalla mattina o al calar della sera, con un caffè o un bicchiere in mano. La suite matrimoniale, lontana dall’essere un semplice argomento, è tra quelle stanze il cui comfort solido si percepisce veramente, giorno dopo giorno.
Un doppio parcheggio sicuro sotterraneo vi libera dalle incognite del parcheggio, il che è prezioso nella zona. Per quanto riguarda le prospettive, il potenziale locativo emerge nettamente, alimentato da una domanda costante e un quartiere in piena trasformazione. Questo immobile quindi spunta tutte le caselle ricercate dagli investitori avveduti: posizione chiave, finiture curate, rarità sul mercato. Cogliere un’occasione simile significa fare una scelta razionale e di valore patrimoniale.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
