Casa da ristrutturare 84 mq con giardino a Marcoussis 91460 a 229.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 2
- Superficie abitabile totale : 84 mq
- Superficie terreno : 372 mq
- Parcheggio : 2 posti
- Giardino : 217 mq
- DPE Energia : Classe F (393 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : Classe E (66 kgCO₂/mq/anno)
Visita guidata
Stai cercando un progetto immobiliare dove tutto resta da scrivere? A Marcoussis (91460), questa casa da reinventare ti sta aspettando. A solo pochi passi dai negozi e dalle necessità quotidiane, è un luogo che lascia aperta la porta alle tue ambizioni.
Dietro, un giardino di circa 217 mq attende pazientemente le tue idee. Un terreno da plasmare, una bolla d'aria verde dove ogni angolo può diventare uno spazio abitativo o di sogno.
Appena varcato il sog threshold, il soggiorno offre belle prospettive: luminosità naturale, volume da personalizzare, il posto perfetto per creare un salotto dove ricevere, dove condividere, dove respirare. Proprio accanto, la cucina aspetta solo un tocco di bacchetta e un po' di creatività per offrire momenti calorosi attorno a un tavolo. Dal disimpegno centrale, accedi a un bagno, un WC separato e due spazi grezzi. Qui, a te la scelta di disegnare un ufficio per lavorare in tranquillità, una camera degli ospiti o un laboratorio, tutto è aperto.
- Superficie utile: 84 mq
- Casa distribuita su 5 locali
- Al piano superiore, due camere che attendono solo di risuonare di storie familiari
- Sottotetti modificabili, per chi sogna di ampliare gli spazi senza cambiare indirizzo
- Parcheggio facile con due posti privati, immediatamente vicini
La scala ti porta a un comodo pianerottolo. Qui, due camere tranquille pensate per notti riparatrici, uno spazio ideale per il relax. Un bagno con WC completa il piano. Pratico, discreto, senza fronzoli.
Il giardino accessibile direttamente dal soggiorno è una pagina bianca: organizzatore di garden party, genitore che sogna una casetta e una sabbiera, appassionato di orto o collezionista di lettini – qui tutto trova il suo posto. Un rifugio chiuso, silenzioso, lontano dal tumulto ma molto vicino a tutto.
È un contesto adatto sia alle famiglie attente al comfort che ai professionisti in cerca di rarità senza compromettere la tranquillità. Due posti auto, l’essenziale a portata di mano, il tutto in un'atmosfera serena, ecco cosa offre questo bene.
- Commercio, scuole e trasporti a meno di 10 minuti a piedi
- Ambiente tranquillo, protetto dalle nuisances
- Ristrutturazione completa da prevedere per plasmare una casa unica
- Offerta poco frequente a Marcoussis: gli appassionati di progetti la riconosceranno al primo colpo d'occhio
- Sottotetti e spazi accessori modulabili, superficie abitabile potenziale fino a 154 mq
Infine, questa casa a Marcoussis rappresenta un'opportunità inconsueta. Chi desidera plasmare la propria residenza a propria immagine troverà qui un terreno di gioco privilegiato. Un consiglio: le case che lasciano spazio all'immaginazione non restano mai a lungo sul mercato.
Da cogliere prima che sia troppo tardi.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi un progetto dove lasciare il tuo segno? Questa casa di carattere da reinventare si erge a solo pochi passi dal centro di Marcoussis. All'interno, 154 mq da immaginare senza limiti: lo spazio attende le tue idee, sia attraverso la trasformazione dei volumi esistenti che la creazione di spazi atipici. All'esterno, un giardino di 217 mq, al riparo dagli sguardi. Difficile trovare di meglio, soprattutto se sogni un rifugio di pace, rimanendo nel cuore dell'animazione.
Alcuni cercano un investimento stabile, altri vogliono un nido da plasmare. Qui, le due ambizioni si incontrano. La ristrutturazione su misura è a portata di mano: immagina una dimora ristrutturata secondo le tue esigenze, o un bene con alta attrattiva locativa. È l'occasione di iscrivere la tua storia nella pietra, costruendo nel contempo un valore sicuro.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
