Maison à rénover 84 m² avec jardin à Marcoussis 91460 pour 229000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
- Surface habitable totale : 84 m²
- Surface terrain : 372 m²
- Parking : 2 places
- Jardin : 217 m²
- DPE Énergie : Classe F (393 kWh/m²/an)
- DPE Climat : Classe E (66 kgCO₂/m²/an)
Visite guidée
Vous cherchez un projet immobilier où tout reste à écrire ? À Marcoussis (91460), cette maison à réinventer vous tend les bras. À seulement quelques pas des commerces et des essentiels du quotidien, c’est un lieu qui laisse la porte ouverte à vos ambitions.
À l’arrière, un jardin d’environ 217 m² attend patiemment vos idées. Un terrain à modeler, une bulle d’air vert où chaque recoin peut devenir un espace à vivre ou à rêver.
Dès le seuil franchi, le séjour offre de belles perspectives : luminescence naturelle, volume à personnaliser, l’endroit parfait pour créer ce salon où l’on reçoit, où l’on partage, où l’on respire. Juste à côté, la cuisine n’attend qu’un coup de baguette et un peu de créativité pour offrir des moments chaleureux autour d’une table. Depuis le dégagement central, vous accédez à une salle d'eau, un WC séparé et deux espaces bruts. Là, libre à vous de dessiner un bureau pour télétravailler au calme, une chambre d’amis ou un atelier, tout est ouvert.
- Superficie exploitable : 84 m²
- Maison répartie sur 5 pièces
- À l’étage, deux chambres qui n’attendent qu’à résonner des histoires de famille
- Des combles aménageables, pour qui rêve de pousser les murs sans changer d’adresse
- Stationnement aisé avec deux places privées, à proximité immédiate
L’escalier vous mène à un palier confortable. Ici, deux chambres paisibles prévues pour des nuits réparatrices, un espace idéal pour la détente. Une salle d’eau avec toilettes vient compléter l’étage. Pratique, discret, sans fioritures.
Le jardin accessible directement depuis le séjour est une page blanche : organisateur de garden-parties, parent qui rêve d’une cabane et d’un bac à sable, amateur de potager ou collectionneur de transats – tout trouve sa place ici. Un havre clos, silencieux, loin du tumulte mais tout près de tout.
C’est un cadre qui colle aussi bien aux familles soucieuses du confort qu’aux actifs cherchant la rareté sans compromis de tranquillité. Deux emplacements de stationnement, l’essentiel à portée de main, le tout dans une ambiance apaisée, voilà ce que propose ce bien.
- Commerce, écoles et transports à moins de 10 minutes à pied
- Environnement paisible, protégé des nuisances
- Rénovation complète à prévoir pour façonner un chez-vous unique
- Offre peu fréquente à Marcoussis : les passionnés de projets sauront la reconnaître au premier coup d'œil
- Combles et espaces annexes modulables, surface habitable potentielle jusqu'à 154 m²
Pour finir, cette maison à Marcoussis représente une occasion inhabituelle. Ceux qui souhaitent façonner leur résidence à leur image trouveront ici un terrain de jeu de choix. Un conseil : les maisons qui laissent place à l’imagination ne restent jamais longtemps sur le marché.
À saisir avant qu’il ne soit trop tard.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un projet où laisser votre empreinte ? Cette maison de caractère à réinventer s’érige à seulement quelques enjambées du centre de Marcoussis. À l’intérieur, 154 m² à imaginer sans limite : l’espace attend vos idées, que ce soit par la transformation des volumes existants ou la création d’espaces atypiques. À l’extérieur, un jardin de 217 m², à l’abri des regards. Difficile de trouver mieux, surtout si vous rêvez d’un havre de paix, tout en restant au cœur de l’animation.
Certains recherchent un investissement stable, d’autres veulent un écrin à façonner. Ici, les deux ambitions se rejoignent. La rénovation sur mesure est à portée de main : imaginez une demeure rénovée selon vos exigences, ou un bien à forte traction locative. C’est l’occasion d’inscrire votre histoire dans la pierre, tout en construisant une valeur sûre.
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