Casa 95 mq 5 locali con giardino a MONTGERON ideale per famiglie 349900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 95 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Superficie terreno : 519 mq
Visita guidata
Stai cercando un luogo dove ogni dettaglio è stato pensato per la tua serenità? Questa casa recente di 95 mq a Montgeron celebra la dolce vita. Appena varcata la soglia, si percepisce un'atmosfera sia intima che conviviale. Immagina una serata accanto al fuoco: il camino, pezzo centrale del soggiorno, invita al relax. Da questo spazio, i tuoi passi ti conducono naturalmente verso la terrazza e poi al giardino – un vero scrigno di verde, protetto dagli sguardi.
La cucina, decisamente contemporanea, si apre generosamente sul soggiorno. Non è una semplice stanza, ma un vero centro nevralgico. Qui, le discussioni si animano, i pasti si improvvisano e i ricordi si creano. Per chi cerca maggiore tranquillità, una camera adatta al riposo trova il suo posto al piano terra. Un bagno elegantemente ristrutturato accoglie sia una vasca che una doccia – ideale per i calendari fitti e per le voglie di relax. Toilette separate, un vero plus per la quotidianità.
Salendo un piano, il silenzio si fa presente. Il corridoio si apre su due ampie camere luminose – perfette per ricevere, lavorare da casa o offrire a ogni membro della famiglia il proprio rifugio personale. Un armadio spazioso risponde alle esigenze di stoccaggio. Un ulteriore bagno, secondo WC: ogni dettaglio mira alla praticità senza compromessi.
Il piano interrato totale? Una vera spinta in avanti: spazio garage, lavanderia funzionale, camera indipendente, bagno privato. Pratico per ospitare i tuoi cari, offrire autonomia a un adolescente, o dare il via a un nuovo progetto personale lontano dal trambusto familiare.
All'esterno, spazio al relax su un lotto alberato e generosamente fruttifero di 519 mq. Qui, il tempo rallenta. I bambini giocano sul prato, gli invitati discutono attorno a un barbecue, e ognuno trova il proprio angolo. Un secondo garage, accessibile dalla strada, completa il tutto: manovre facilitate, sicurezza rinforzata. È anche la promessa di una casa funzionale, pensata per la vita reale.
Alcuni punti salienti da tenere a mente:
- A due passi dalla stazione: niente più perdite di tempo nei trasporti
- Ristrutturazione curata, finiture recenti, niente da prevedere
- Giardino ampio, numerosi alberi da frutto, svago e serenità garantiti
- Tre camere, due bagni, organizzazione ottimale nella quotidianità
- Garage doppio (casa e strada), puoi parcheggiare senza mai girare a vuoto
Questa opportunità combina comfort, facilità di accesso e qualità della vita. Una casa a Montgeron dove ogni spazio ha un senso, ogni volume un'utilità. Quando prossimità, discrezione e benessere si incrociano, il risultato non lascia nessuno indifferente. Da scoprire senza attendere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa dimora recentemente trasformata, di una superficie di 95 mq, coniuga prestazioni contemporanee e autenticità. Lo spazio di ricevimento dispiega i suoi volumi su una vasta terrazza, prolungando la vita all'esterno, mentre il giardino curato disegna un vero e proprio angolo di tranquillità, raro a questo livello di prestazioni. A due passi dalla stazione, semplifica drasticamente gli spostamenti quotidiani. Ciò che, per chi mira a un investimento locativo intelligente, fa tutta la differenza: accessibilità e valore nel tempo. Tre camere spaziose, un piano interrato completo, tutto qui richiama sia la vita familiare esigente che l'ottimizzazione patrimoniale. Gli usi sono molteplici, la flessibilità totale.
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