Maison 95m2 5 pièces avec jardin à MONTGERON idéale famille 349900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 95 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Surface terrain : 519 m²
Visite guidée
Vous cherchez un lieu où chaque détail a été pensé pour votre sérénité ? Cette maison récente de 95 m² à Montgeron fait la part belle à la douceur de vivre. Dès le seuil franchi, on ressent une atmosphère à la fois intime et conviviale. Imaginez une soirée au coin du feu : la cheminée, pièce maîtresse du séjour, invite à la détente. Depuis cet espace, vos pas vous mènent naturellement vers la terrasse puis le jardin – véritable écrin de verdure, protégé des regards.
La cuisine, résolument contemporaine, s’ouvre généreusement sur le salon. Ce n’est pas une simple pièce, mais un véritable centre névralgique. Ici, les discussions s’animent, les repas s’improvisent, et les souvenirs se créent. Pour davantage de calme, une chambre propice au repos trouve sa place au rez-de-chaussée. Une salle de bains élégamment rénovée accueille à la fois une baignoire et une douche – idéal pour les emplois du temps chargés comme pour les envies de relaxation. Toilettes séparées, un vrai plus pour le quotidien.
Grimpez un étage, le silence s’installe. Le palier s’ouvre sur deux grandes chambres lumineuses – parfaites pour recevoir, télétravailler ou offrir à chaque membre de la famille son cocon personnel. Un dressing spacieux vient répondre aux exigences de rangement. Salle d’eau complémentaire, second WC : chaque détail vise la praticité sans compromis.
Le sous-sol total ? Un vrai coup de pouce : espace garage, buanderie fonctionnelle, chambre indépendante, salle d’eau privative. Pratique pour héberger vos proches, offrir une autonomie à un ado, ou démarrer un nouveau projet personnel à l’écart du tumulte familial.
Côté extérieur, place à la détente sur une parcelle arborée et généreusement fruitière de 519 m². Ici, le temps ralentit. Les enfants jouent sur la pelouse, les convives discutent autour d’un barbecue, et chacun trouve sa bulle. Un second garage, accessible depuis la rue, vient couronner le tout : manœuvres facilitées, sécurité renforcée. C’est aussi la promesse d’une maison fonctionnelle, pensée pour la vraie vie.
Quelques points forts à garder en tête :
- À deux pas de la gare : plus de pertes de temps dans les transports
- Rénovation soignée, prestations récentes, rien à prévoir
- Jardin vaste, arbres fruitiers nombreux, loisirs et sérénité garantis
- Trois chambres, deux salles d’eau, organisation optimale au quotidien
- Garage double (maison et rue), vous stationnez sans jamais tourner en rond
Cette opportunité combine confort, facilité d’accès et qualité de vie. Une maison à Montgeron où chaque espace a un sens, chaque volume une utilité. Quand proximité, discrétion et bien-être se croisent, le résultat ne laisse personne indifférent. À découvrir sans attendre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette demeure métamorphosée récemment, d'une superficie de 95 m², conjugue prestations contemporaines et authenticité. L’espace de réception déploie ses volumes sur une vaste terrasse, prolongeant la vie à l’extérieur, tandis que le jardin planté dessine un véritable havre de tranquillité, rare à ce niveau de prestation. À deux battements d’ailes de la gare, elle simplifie drastiquement les déplacements quotidiens. Ce qui, pour qui vise un placement locatif intelligent, fait toute la différence : accessibilité et valeur à terme. Trois chambres généreuses, un sous-sol intégral, tout ici appelle aussi bien la vie de famille exigeante que l’optimisation patrimoniale. Les usages sont multiples, la flexibilité totale.
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