Appartamento 3 locali 60 mq con balcone a Maisons-Alfort 400000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 60 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : 1 posto
- Riscaldamento : Collettivo a gas
Visita guidata
Vi propongo di scoprire un tri locale di 60 mq Carrez a Maisons-Alfort. Un appartamento situato al terzo piano di una residenza completata nel 2014. Un ascensore serve direttamente ogni piano, per semplificare i vostri spostamenti quotidiani. Appena varcata la soglia, lo spazio d’accoglienza moltiplica gli angoli astuti per organizzare i vostri ripostigli, offrendo al contempo un’impressione di generosità ben percepita.
Il cuore dell’alloggio batte nel soggiorno, un volume modulabile ideale per ricevere o isolarsi a seconda dell’umore del momento. La cucina attigua non aspetta altro che le vostre ispirazioni per essere personalizzata a modo vostro. Questo soggiorno si affaccia su un balcone discreto, adatto alla pausa caffè del mattino come all'aperitivo serale. La disposizione complessiva coltiva questa atmosfera al contempo intima e aperta, che ricercano i proprietari esigenti.
Proseguiamo la visita. Due camere organizzano gli spazi notte: la prima dispone di un armadio pratico, la seconda si presta volentieri al gioco dell’ufficio privato o della camera per gli ospiti a seconda delle necessità del momento. Luce naturale in abbondanza e circolazione fluida garantiscono a ciascuno il suo angolo di tranquillità.
Il bagno moderno include un lavabo elegante e un asciugamano funzionale, progettato per prendersi cura di voi quotidianamente. Le visite improvvise o le mattine di fretta si risolvono facilmente con un WC separato. Per quanto riguarda il comfort, il riscaldamento centralizzato a gas garantisce la regolarità della temperatura sia in inverno che in estate.
La vita diventa subito più semplice con un posto auto assegnato nel seminterrato. Una rarità nel settore. Per gli spostamenti, le metropolitane Stade e Juilliottes sono raggiungibili a piedi, facilitando gli appuntamenti di lavoro o i fine settimana di evasione. I servizi quotidiani sono accessibili in un lampo, la posizione spunta tutte le caselle ricercate da un investitore o un residente principale.
- Superficie abitabile: 60 mq
- Numero di camere: 2
- Bagno: 1
- Toilette indipendenti: sì
- Spazio esterno/balcone: sì
- Accesso ascensore: sì
- Parcheggio privato: 1
- Tipo di riscaldamento: Centralizzato a gas
L'indirizzo a Maisons-Alfort offre il compromesso perfetto tra vita urbana e serenità. Questa configurazione attrae profili alla ricerca di ottimizzazione del tempo e di comfort esigente. Vuoi investire o vivere diversamente? Questo immobile soddisfa i criteri chiave: recente, equilibrato, senza sacrificare il piacere del decoro circostante. Per farne qualcosa di più di un semplice luogo di vita, è qui che inizia.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Indirizzo raro a Maisons-Alfort, questo appartamento di tre locali svela 60 mq perfettamente ottimizzati. Immaginatevi a un passo dagli essenziali del quotidiano, a metà strada tra le stazioni della metropolitana Stade e Juilliottes. Parigi non è mai stata così accessibile. Costruito nel 2014, questo immobile unisce modernità e sicurezza. L'ascensore cancella la fatica delle scale. Il balcone apre la vista e invita al relax, caffè o cartella sotto il braccio. Il posto auto parking, spesso una merce preziosa, sigilla la tranquillità. Investitore esigente o futuro residente, sappiate che la domanda locativa, qui, non vacilla. È l'occasione per unire l'utile al dilettevole in un comune che attrae e rassicura.
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