Appartamento T3 70 mq con balcone a Dijon, 210.000 euro, ideale per famiglie
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 70 mq
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento con tre stanze a Digione, uno spazio pensato per coniugare comfort e tranquillità. Situato al quinto piano di una condominio ben curato, questo luogo di vita attraversato vi offre un'accoglienza pratica ed elegante. Fin dall'ingresso, gli armadi integrati facilitano l'organizzazione, un dettaglio intelligente che conquista sempre quando si cerca di ottimizzare ogni giornata. Appena varcato la soglia, la luce naturale entra generosamente grazie alla doppia esposizione: la luminosità rasserenante cambia le carte in tavola ogni giorno.
Sulla vostra destra, il soggiorno rivela un'area living inondato di luce, prolungato da un balcone aperto su un orizzonte libero. Per una cena sotto le stelle, o durante una caffè mattutino, questo spazio esterno diventa senza dubbio un'estensione delle vostre serate. Per quanto riguarda la cucina, l'allestimento indipendente aspetta solo le vostre ricette. Alcuni preferiranno demolire il muro per aprirsi verso il salotto, per modernizzare i volumi e moltiplicare le interazioni. Ognuno ha i propri gusti, l'importante rimane la flessibilità.
- Superficie totale: 69,18 mq
- Due camere di generose dimensioni, perfette per diversi usi
- Un bagno ristrutturato, sinonimo di praticità ed eleganza
- Posto auto in garage sotterraneo e cantina, per dimenticare i problemi di stoccaggio e parcheggio
- Tram, scuole, negozi raggiungibili a piedi, facilitando tutti gli spostamenti
La disposizione è stata progettata per dare a ogni stanza una personalità, senza trascurare la serenità complessiva. Il bagno ristrutturato invita al relax dopo una giornata intensa. Il WC separato – dettaglio non trascurabile – accentua il comfort. Il silenzio ambientale è il vero punto di forza: qui, il tumulto della città svanisce per lasciare spazio a un nido silenzioso.
All'esterno, gli spazi verdi della residenza offrono un angolo di natura ambito, dove è piacevole rigenerarsi senza lasciare l'edificio. Un esempio semplice: gustare un momento tranquillo nel verde, lontano dal trambusto urbano, prima di raggiungere le arterie commerciali. La vicinanza ai trasporti agisce come un chiaro facilitatore, rendendo ogni spostamento più fluido e ogni giorno più semplice.
In sintesi, questo appartamento riunisce tutti i criteri ricercati: nessun lavoro da prevedere, ingresso immediato possibile e una sensazione di rarità sul mercato. Ti invito a scoprirlo per vivere in prima persona l'esperienza del comfort unita alla funzionalità e al silenzio, qui, nel cuore di Digione. Da visitare senza indugi per cogliere questa opportunità unica.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del quartiere ricercato del Porto del Canale, questo appartamento trilocale cattura immediatamente l'attenzione. Dal balcone, la vista si estende senza ostacoli, offrendo un vero rifugio di tranquillità. All'interno, tutto respira ristrutturazione recente. I volumi sono generosi, la luminosità è onnipresente – non sarà necessario accendere la lampada a mezzogiorno, nemmeno in inverno.
La posizione spunta tutte le caselle per una quotidianità semplificata. A due passi, mezzi di trasporto urbano, scuole di prestigio e servizi per soddisfare tutte le necessità così come i desideri del sabato mattina. Investitori esperti – prendete nota. La domanda locativa in quest'area rimane solida, segno di un'opportunità patrimoniale da non lasciarsi sfuggire. Qui, non c'è bisogno di proiettarsi: il potenziale è evidente.
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