Affitto appartamento 68 mq tipo 4 ad AUBAGNE con balcone 850€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 68 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Classe energetica DPE : C
Visita guidata
Stai cercando un luogo dove ogni dettaglio conta? Scopri questo appartamento di 4 vani ad Aubagne, situato al secondo piano di un edificio senza ascensore. Un immobile pensato per coloro che desiderano coniugare efficienza e serenità nella vita quotidiana. Qui, nulla è lasciato al caso. Appena varcato la soglia, una sensazione di comfort ti accoglie, senza mezzi termini.
Alla sinistra, una cucina moderna si apre su un balcone discreto, perfetto per concedersi una pausa mattutina o sfogliare le notizie del giorno. Questo vero laboratorio culinario invita sia a ricette semplici per la sera che a grandi cene della domenica. Una zona giorno che facilita la convivialità, naturalmente.
- Superficie di 68 mq senza metri sprecati
- Tre camere con volumi distinti per preservare l'intimità di ciascuno
- Zona ricevimento piena di luce, ideale per le tue serate o momenti in famiglia
- Bagno contemporaneo, dove ogni dettaglio mira al comfort
- Ambiente privilegiato: tutti i servizi a due passi
Il soggiorno costituisce qui il vero centro nevralgico. Le ampie finestre aprono lo spazio e catturano la luce del sud, garantendoti un buon umore sia in estate che in inverno. Un angolo da vivere che favorisce gli scambi, gli incontri improvvisati o i momenti più intimi, a seconda delle tue voglie.
Continuiamo la visita. Le tre camere ti ricordano quanto sia essenziale avere zone personali. Per lavorare, riposare o accogliere occasionalmente. Qui, ognuno può plasmare il proprio spazio a propria immagine. Una parentesi tranquilla per giovani famiglie, imprenditori o lavoratori a distanza esigenti.
All'esterno, il silenzio si impone naturalmente. Il condominio, protetto, si apre su un parcheggio accessibile dietro il cancello per permetterti di parcheggiare senza perdere tempo. Nella vita quotidiana, dimentica le preoccupazioni grazie alla vicinanza immediata di negozi indispensabili e istituti scolastici, tutto è a portata di mano.
Esplorando, si identificano qualità difficilmente reperibili altrove:
- Un balcone per respirare e godere dell'aria aperta
- Tre veri spazi notturni, pensati per il riposo
- Un soggiorno centrale, aperto e generoso
- Trasporti e negozi facilmente accessibili
- Condominio sicuro e tranquillo
Questo immobile ad Aubagne non segna semplicemente tutte le caselle. Offre un'alchimia rara: efficienza, comfort e tranquillità. Per chi desidera un indirizzo ben posizionato, ma anche un contesto pacifico e valorizzato, l'opportunità si presenta da sola.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Permettetemi di presentarvi un appartamento di 68 mq, situato al secondo piano. La sua vista si orienta verso nord. Godetevi un balcone tutto per voi. Uno spazio esterno personale è una boccata d'aria, soprattutto in ambito urbano.
Qui, Aubagne non è una semplice cornice. I negozi, le scuole e i servizi sono a un passo. Per una famiglia, guadagnare questo tempo ogni giorno fa tutta la differenza. La quotidianità diventa più leggera.
In termini di investimento, l'indirizzo spunta tutte le caselle. Un affitto fissato a 850 € colloca questo immobile in una fascia molto ricercata. Il rendimento locativo si preannuncia robusto, considerando il mercato locale in piena espansione. Lo affermo: qui c'è un'opportunità che coniuga stabilità, praticità e una proiezione serena verso il futuro.
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