Affitto T2 52 mq a Parigi 15 con ascensore 1790 € ideale per studenti
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 8
- Superficie abitabile totale : 52 mq
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Individuale elettrico
- DPE Energia : 245 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questo appartamento eccezionale di 52mq, idealmente situato a Parigi 15, all'incrocio tra rue Lecourbe e rue Croix Nivert. Sarete affascinati dalla sua atmosfera accogliente e dalla sua ottimale distribuzione. Entrando, sarete accolti da un ingresso spazioso con ripostigli che vi conduce verso lo spazio abitativo.
Il soggiorno si articola in diverse zone:
- Zona soggiorno: luminoso e conviviale
- Zona pranzo: ideale per ricevere
- Cucina: arredata e attrezzata
- Camera: silenziosa con vista su un incantevole piazzetta
- Bagno e WC: funzionali e moderni
Questo immobile, situato al 3° piano di un edificio d'epoca di prestigio con ascensore, offre una doppia esposizione che garantisce un'illuminazione ottimale durante tutta la giornata. Il design interno mescola con gusto il classico e il contemporaneo, mettendo in risalto materiali nobili e finiture curate. La camera, vero rifugio di pace, invita al relax, mentre la sala da pranzo è perfetta per i vostri momenti di convivialità.
Approfittate anche della vicinanza ai servizi e ai trasporti, rendendo questo appartamento il luogo ideale per una vita urbana piacevole. Le spese annue di energia sono stimate tra 810 e 1130 euro, offrendo un costo mensile contenuto per un uso standard. Questo bene raro combina eleganza, comfort e accessibilità. Se cercate un appartamento luminoso, ben distribuito e a due passi dalle attività parigine, questo appartamento è la scelta ideale per il vostro futuro nido.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 15, situato nel sud-ovest della capitale, è un'area privilegiata che coniuga accessibilità e fascino parigino.
Questo settore è circondato da luoghi emblematici come la Torre Eiffel e il Parco André Citroën, offrendo un contesto di vita unico.
Gli abitanti beneficiano di diverse linee della metropolitana e autobus, garantendo spostamenti rapidi verso il resto della città.
In termini di punti di interesse, PARIGI 15 ospita numerosi negozi, dai supermercati alle boutique di quartiere, contribuendo a una vita di vicinato dinamica.
Le famiglie apprezzeranno la densità di istituzioni scolastiche di qualità, che vanno dalle asili nido ai licei, favorendo un contesto educativo ricercato.
Per gli appassionati di trasporti, il quartiere offre una rete efficiente con stazioni ferroviarie, facilitando l'accesso alle grandi linee e ai viaggi interurbani.
In termini di qualità della vita, PARIGI 15 si distingue per i suoi spazi verdi, in particolare il Parco Georges-Brassens e il Giardino dell'Osservatorio, invitando i residenti a rilassarsi all'aria aperta.
I vari servizi disponibili, dai centri sanitari alle attività ricreative, contribuiscono a creare una quotidianità piacevole per tutti.
Il mercato immobiliare locale è molto dinamico, offrendo un'ampia gamma di beni, dagli appartamenti familiari ai monolocali, permettendo così di realizzare il proprio progetto di acquisto immobiliare a PARIGI 15.
Le case a schiera e gli edifici haussmanniani portano un valore aggiunto a questo quartiere ambito, attirando così numerosi acquirenti.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 15, la costante popolarità del settore assicura un buon potenziale di redditività e una forte domanda locativa.
In sintesi, PARIGI 15 è un luogo di vita attraente per i futuri residenti, offrendo un contesto privilegiato e un mercato immobiliare promettente.
L'opinione dell'agente
Situato in un quartiere tranquillo del 15° arrondissement di Parigi, questo appartamento di 52 mq beneficia di una luminosità naturale grazie al suo piano alto e a una disposizione ottimizzata con una sala da pranzo ben illuminata. Godetevi un comfort moderno con spazi di stoccaggio integrati e una vista libera su un giardino, ideale per una vita serena in città. Con un potenziale locativo attraente, questo appartamento rappresenta un investimento intelligente in un'area ricercata.
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