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Appartamento T3 di 63 mq con terrazza a Montrabé a 235.000 €

Appartamento
2
pezzo
camere
63
Mq
MONTRABE 31850
Rif.:
3996147092
235000
3730
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile : Appartamento
  • Superficie abitabile : 63 mq
  • Numero di locali : 3
  • Numero di camere da letto : 2
  • Numero di bagni : 1
  • Piano : 1
  • Numero totale di piani : 3
  • Prezzo attuale : 235000 €
  • Prezzo al mq : 3730,16 €/mq
  • Terrazza :

Visita guidata

Benvenuti nel cuore di questo appartamento luminoso di 63 mq situato a Montrabé, una cittadina apprezzata per il suo tranquillo stile di vita. Situato al primo piano di un condominio intimo, questo appartamento di tipo III vi invita a scoprire un ambiente accogliente e funzionale sin dal vostro ingresso.


Lasciatevi incantare dalle sue caratteristiche:

  • Ampio soggiorno aperto sulla terrazza di 13 mq
  • Due camere da letto confortevoli con armadi a muro
  • Bagno contemporaneo completamente ristrutturato
  • Posto auto privato
  • Vendita libera da occupazione

Entrando, sarete colpiti dalla grande luminosità che inonda il soggiorno, ideale per momenti conviviali. Il soggiorno si apre armoniosamente sulla terrazza, offrendo una vista libera sul quartiere, perfetta per gustare il vostro caffè del mattino o per godere delle serate estive. Le due camere, ben proporzionate, sono progettate per offrire il massimo comfort, con spazio sufficiente per le vostre cose personali.


Il bagno, arredato con cura, porta un tocco di modernità, unendo estetica e funzionalità. Tutto qui è stato pensato per una quotidianità semplice e piacevole, dove ogni metro quadro è ottimizzato. Situato in un ambiente tranquillo, questo appartamento si trova anche nelle immediate vicinanze di tutte le comodità necessarie, rendendo la vostra vita quotidiana più facile e piacevole. Questa proprietà rappresenta un opportunità rara sul mercato, grazie alla sua posizione ideale e alla sua manutenzione esemplare.

interno ed esterno
Terrazza
Parcheggio
consumo di energia
emissioni di gas

Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.

Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.

Ubicazione della proprietà

MONTRABE 31850

Situata nel dipartimento dell'Alta-Garonna, questa comune beneficia di una posizione strategica, vicino a Tolosa, una delle metropoli più dinamiche della Francia. La località dispone di efficienti collegamenti stradali e ferroviari, facilitando gli spostamenti verso la città rosa e altre metropoli regionali. Il suo ambiente verde e i paesaggi naturali attraenti la rendono una meta ideale per i cittadini in cerca di tranquillità pur rimanendo vicini ai servizi urbani.

Questa città si distingue per le numerose infrastrutture e servizi che soddisfano le esigenze quotidiane dei suoi abitanti. Si possono trovare una varietà di negozi, scuole rispettate e strutture sanitarie, contribuendo così alla prosperità locale. La rete di trasporti pubblici è anch'essa molto sviluppata, facilitando l'accesso a tutti i punti di interesse della regione di Tolosa, rendendo così l'acquisto a MONTRABE particolarmente attraente per le famiglie.

La qualità della vita in questo luogo ambito è indubbiamente elevata. Numerosi spazi verdi, parchi e aree ricreative offrono opportunità di svago all'aperto, promuovendo attività sportive e familiari. Questa città si impegna a preservare il suo ambiente naturale, aumentando così l'attrattiva per coloro che cercano un contesto di vita pacifico e piacevole.

Il mercato immobiliare locale presenta tendenze interessanti per acquirenti e investitori. Si trova un'offerta variegata che spazia da appartamenti moderni a case indipendenti spaziose, in grado di soddisfare un'ampia gamma di preferenze. Il dinamismo del mercato immobiliare a MONTRABE riflette l'entusiasmo crescente per questa comune, con i prezzi immobiliari che mostrano una tendenza al rialzo, testimoniando una forte domanda.

Quest'area offre reali vantaggi per investitori e futuri residenti. La prossimità con Tolosa, le infrastrutture di qualità e un ambiente di vita privilegiato creano un contesto favorevole allo sviluppo. Investire a MONTRABE promette non solo di godere di una bella qualità della vita, ma anche di beneficiare di un potenziale significativo di valorizzazione immobiliare.

I progetti di sviluppo urbano contribuiscono anche a ravvivare la località, aumentando la sua attrattiva per una clientela variegata, che si tratti di acquirenti alla prima esperienza, famiglie o investitori desiderosi di diversificare il proprio portafoglio. I recenti programmi immobiliari testimoniano una costante attenzione a rispondere alle esigenze degli acquirenti in termini di comodità e stile di vita.

Per le famiglie in cerca di un luogo dove stabilirsi, questa località propone un'atmosfera conviviale e sicura, con vicini accoglienti e attività varie. Gli impatti positivi di un ambiente favorevole sull'educazione dei bambini e sulla vita comunitaria non possono essere trascurati, rendendo questa destinazione ancora più allettante.

In sintesi, questo luogo offre un eccezionale ambiente di vita che combina tranquillità e prossimità alle grandi città. La diversità degli immobili disponibili e i progetti futuri promettono un settore in piena espansione. Riflettere sull'acquisto a MONTRABE potrebbe quindi essere una decisione saggia per chiunque aspiri a coniugare comfort, serenità e opportunità di investimento fruttuose.

Le attuali tendenze del mercato immobiliare presentano belle prospettive per gli anni a venire, alimentando così l'interesse degli acquirenti potenziali. I valori immobiliari sono destinati a crescere, rendendo questa città ancora più attraente per investimenti sicuri e redditizi. È un vero paradiso per coloro che desiderano unire qualità della vita e opportunità immobiliari.

In sintesi, la località si posiziona come un luogo d'eccellenza nel mercato immobiliare, dove è piacevole vivere e investire. Con il suo ambiente naturale, le infrastrutture di qualità e il suo spirito comunitario, attrae tanto i neofiti quanto gli investitori esperti. Questa destinazione saprà senza dubbio offrirvi tutto il comfort e i servizi di cui potete sognare in una bella regione di Francia.

L'opinione dell'agente

Scopri questo appartamento luminoso di 63 mq, idealmente situato nel cuore di Montrabé, che offre una terrazza di 13 mq con vista libera per goderti le belle giornate di sole. Le sue due camere con armadi e il suo bagno contemporaneo lo rendono uno spazio abitativo funzionale e confortevole, perfetto per una piccola famiglia o un investitore. Venduto libero da ogni occupazione, questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità locativa in una zona ricercata, vicino a tutti i servizi.

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