Vendita appartamento T3 59 mq con balcone ad Aucamville 134900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Prezzo: 134900 €
- Superficie abitabile: 59 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Piano: 1
- Ambiente tranquillo: Sì
- Balcone: Sì
- Parcheggio: 2 posti
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 59 mq a Aucamville, un invito al comfort e alla tranquillità. Situato al primo piano, questo spazio è pervaso di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente sin dal vostro arrivo. Sarete affascinati dalla disposizione intelligente delle stanze, che offre una sensazione di spazio e fluidità.
Ecco alcune caratteristiche notevoli di questo appartamento:
- Superficie generosa di 59 mq sapientemente distribuiti.
- Un balcone privato affacciato su spazi verdi tranquilli.
- Due posti auto inclusi per la vostra comodità.
- Prossimità immediata di negozi e scuole, rendendo la vita quotidiana semplice.
- Posizione tranquilla in un ambiente residenziale, ideale per le famiglie.
Appena entrerete, sarete sedotti dal vasto soggiorno, perfetto per accogliere i vostri ospiti o godere di momenti di relax in famiglia. Questo spazio abitativo ampio offre una flessibilità di disposizione che saprà adattarsi a tutte le vostre esigenze, dalle serate coccolose ai pasti animati. La qualità delle finiture e lo stato impeccabile dell'appartamento rendono questo spazio immediatamente abitabile.
Le due camere, sia confortevoli che luminose, sono progettate per favorire il riposo. Ogni stanza beneficia di un'atmosfera rasserenante, favorevole a notti serene. Godrete inoltre di un facile accesso ad altre comodità essenziali come i mezzi pubblici situati a solo 700 metri, facilitando così i vostri spostamenti verso il centro città.
Questo affascinante appartamento è veramente un'ideale cornice di vita, dove la vicinanza ai servizi della città incontra la tranquillità di un quartiere residenziale. La sua vendita rappresenta un'opportunità rara per stabilirsi in un luogo sia funzionale che accogliente. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di scoprire la vostra futura casa ad Aucamville.


Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Tolosa, questo comune beneficia di una posizione strategica nel dipartimento dell'Alta Garonna. La sua prossimità con la metropoli toulousaine la rende una scelta privilegiata per famiglie e professionisti. Con un facile accesso alle autostrade e alla rete dei trasporti pubblici, questa località è ideale per chi cerca un contesto di vita tranquillo pur rimanendo connesso all'effervescenza urbana.
I punti di interesse nelle vicinanze sono vari e attrattivi. Si trova un'ampia gamma di negozi, tra cui supermercati, boutique e mercati locali. Inoltre, sono presenti diverse istituzioni scolastiche, dalla scuola materna alle scuole superiori, offrendo così una vasta gamma di opzioni per le famiglie che desiderano stabilirsi nella regione. I trasporti pubblici, in particolare gli autobus, facilitano gli spostamenti verso le città circostanti, rendendo questo luogo ancora più ambito.
La qualità della vita in questa città è notevole, grazie ai suoi numerosi spazi verdi ideali per passeggiate all'aria aperta. I parchi e i giardini offrono aree di relax e svago per i residenti. Il contesto naturale è inoltre completato da una gamma variegata di servizi, inclusi attrezzature sportive e culturali che arricchiscono la vita della comunità e favoriscono le interazioni sociali.
Dal punto di vista del mercato immobiliare locale, la dinamica è particolarmente interessante. Le tendenze mostrano una forte domanda locativa, in particolare per gli appartamenti recenti e le case familiari. I prezzi competitivi degli immobili a AUCAMVILLE attraggono numerosi acquirenti, dai neofiti agli investitori che cercano di diversificare il proprio patrimonio.
Investire a AUCAMVILLE rappresenta un'opportunità strategica, non solo per i privati, ma anche per gli investitori. La crescita demografica e lo sviluppo economico di questa città ne fanno un luogo promettente. Le nuove costruzioni e i progetti di riqualificazione urbana rafforzano l'attrattiva del mercato, offrendo così prospettive interessanti per un ritorno sugli investimenti.
I tipi di immobili disponibili testimoniano la diversità del patrimonio immobiliare. Da appartamenti moderni a case unifamiliari con giardini, ogni acquirente può trovare la propria felicità in base alle proprie esigenze specifiche. Questa ampia scelta rende l'acquirente a AUCAMVILLE soddisfatto, sia per una residenza principale che per un investimento locativo.
Il contesto familiare di questa destinazione è un ulteriore vantaggio non trascurabile. I bambini possono beneficiare di un'istruzione di qualità e i genitori apprezzeranno l'atmosfera conviviale del quartiere. Gli eventi locali e le attività organizzate dal comune rafforzano il senso di appartenenza a questa città.
Le infrastrutture sanitarie, con diversi centri medici e ospedali nelle vicinanze, garantiscono l'accesso a cure di qualità, un criterio essenziale per molti futuri residenti. La sicurezza è anche una priorità in questa città, rendendola un luogo di vita sereno e accogliente.
In conclusione, questo luogo offre un contesto di vita equilibrato, tra natura e urbanità. Che si tratti di acquistare a AUCAMVILLE o di considerare un progetto di investimento, i vantaggi sono numerosi. Questa città ha molto da offrire, da famiglie a giovani professionisti, grazie alla sua atmosfera tranquilla e alle sue infrastrutture di qualità, per una vita quotidiana armoniosa.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 59 mq situato al primo piano di una residenza sicura, che offre un soggiorno spazioso e un balcone con vista sugli spazi verdi per godere di un ambiente tranquillo. Nelle immediate vicinanze del centro città e dei servizi, avrete a disposizione una linea di autobus a 700 metri che conduce direttamente alla metropolitana, facilitando così i vostri spostamenti. Con due posti auto inclusi, questa proprietà è ideale per gli investitori desiderosi di capitalizzare su un potenziale locativo attraente in un quartiere in forte sviluppo.

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