Appartamento T3 luminoso di 65 mq con terrazza a Tolosa a 189.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 65 mq
- Terrazzo : Sì
- Parcheggio : 1 posto interrato
- DPE Energia : A (40 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 65mq situato a Toulouse, in avenue Louis Plana. Nascosto in una zona tranquilla, sul retro della strada, questo T3 luminoso si trova al 3° piano di un condominio recente con ascensore. L'atmosfera è calorosa e accogliente, ideale per una vita familiare serena.
Entrando in questo spazio, scoprirete:
- Un soggiorno ampio con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali.
- Una terrazza in legno dove è piacevole mangiare in compagnia.
- Un angolo notte intimo composto da due camere.
- Un grande bagno, idealmente organizzato per il vostro comfort.
- Un parcheggio sotterraneo per un accesso facile e sicuro.
Il corridoio d'ingresso vi conduce direttamente al soggiorno luminoso, vero cuore di questo appartamento. La luce naturale invade lo spazio, creando un'atmosfera piacevole durante tutto il giorno. Questo soggiorno, abbinato alla cucina a vista, favorisce gli scambi e i momenti di condivisione in famiglia o tra amici.
Dirigendovi verso l'angolo notte, troverete due camere accoglienti che garantiscono uno spazio di riposo lontano dal trambusto urbano. Il bagno spazioso offre tutti gli elementi necessari per ricaricarvi. Questa disposizione ben pensata ottimizza sia l'intimità che il comfort abitativo. Inoltre, uscendo sulla terrazza, apprezzerete la vista libera e il contesto tranquillo che caratterizzano questo bene.
Il condominio garantisce una manutenzione regolare degli spazi comuni, contribuendo a un ambiente di vita piacevole, con spese annuali di 2314€ che includono acqua calda, acqua fredda e riscaldamento. Così, beneficiate di una tariffa elettrica ridotta, aggiungendo un tocco di praticità. Questo bene unico nel mercato toulousain combina modernità, comfort e tranquillità vicino ai servizi.
In conclusione, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica di acquisire un'immobile in perfette condizioni, nel cuore di Toulouse, che saprà rispondere alle vostre aspettative in termini di spazio, tranquillità e qualità della vita.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della regione Occitania, questa città gode di una posizione geografica privilegiata, vicino ai Pirenei e al Mediterraneo. Con il suo clima mite, questo luogo attira gli amanti della natura e della vita all'aria aperta, favorendo così un ambiente di vita piacevole.
Questa località è ricca di punti di interesse variati, che vanno dai negozi di prossimità agli istituti scolastici rinomati. Le infrastrutture di trasporto, tra cui la rete del tram e degli autobus, facilitano gli spostamenti, rendendo facile l'accesso alla metropoli e ai dintorni per i suoi abitanti.
Oltre al suo dinamismo urbanistico, la qualità della vita è indiscutibile. La presenza di spazi verdi come il Giardino delle Piante e le rive della Garonna offre luoghi di relax inestimabili. Le attività culturali, sportive e ricreative sono numerose, rendendo questo posto particolarmente attraente per le famiglie.
Il mercato immobiliare a TOLOSA si presenta attivo e vario, con una forte domanda per appartamenti contemporanei così come per case storiche. I prezzi sono competitivi, rappresentando un'opportunità per coloro che desiderano comprare a TOLOSA in un ambiente dinamico e in evoluzione.
Investire a TOLOSA rappresenta una scelta saggia per gli acquirenti o gli investitori. Con un mercato in forte crescita, le operazioni di affitto generano spesso un rendimento interessante, grazie a una forte domanda di locazione.
Questa comune punta anche sullo sviluppo sostenibile, con numerosi progetti volti a migliorare costantemente le infrastrutture e i servizi pubblici. Questa visione a lungo termine contribuisce a creare un ambiente favorevole alla crescita dei futuri residenti.
Eventi culturali, dai festival alle mostre artistiche, animano questa città, rafforzando il suo fascino per una clientela variegata. Gli amanti dell'arte e della gastronomia troveranno la loro felicità in una moltitudine di offerte disponibili.
Infine, la sicurezza e il benessere degli abitanti rimangono priorità per questa destinazione. Iniziative locali rafforzano i servizi di aiuto reciproco, creando così legami tra vicini e promuovendo un senso di appartenenza.
In sintesi, questa metropoli soddisferà le aspirazioni di coloro che cercano un nuovo ambiente di vita. Che si tratti di investire a TOLOSA o di stabilirsi qui, questo luogo si propone come un'opportunità da non perdere.
Per godere appieno di tutte queste ricchezze, è tempo di considerare l'opzione di viverci o di investire. Non perdere l'occasione di far parte di questa avventura cittadina unica.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento T3 luminoso di 65mq, ideale situato in una zona tranquilla a Toulouse, che offre una bella terrazza in legno perfetta per i vostri pasti all'aperto. Con il suo posto auto in garage e spese contenute che includono acqua e riscaldamento, questo appartamento rappresenta un'opportunità di investimento locativo interessante in un quartiere molto richiesto. Situato al 3° piano di un condominio recente, unisce comfort e tranquillità nei pressi dei servizi.
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