Appartamento 20 mq da ristrutturare in via Achille Viadieu, Toulouse a 96300 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 20 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Citofono : Sì
- Condominio : 26 lotti
- Quota parte bilancio preventivo : 650,00 €/anno
- Prezzo attuale : 96 300 €
Visita guidata
Scopri questo appartamento di 20 mq situato in Rue Achille Viadieu a Tolosa, a solo 200 metri dalla Metropolitana Palais de Justice, che offre una tela bianca per realizzare l'interno dei tuoi sogni. Intensamente luminoso, questo spazio ti conquisterà per il mix unico di fascino dell'antico e comfort del nuovo. La ristrutturazione dell'edificio, progettata per il tuo benessere, include prestazioni di qualità.
Ecco alcune caratteristiche da non perdere:
- Ristrutturazione completa della facciata per un aspetto moderno
- Colonna elettrica ristrutturata a nuovo per una sicurezza ottimale
- Scarichi delle acque piovane rinnovati per la tua tranquillità
- Accesso semplificato con dispositivi di presenza
- Locale per biciclette e nuove cassette postali per una vita quotidiana facilitata
Il tuo nuovo spazio, venduto in open space grezzo e allacciato, è un'opportunità rara. Hai la totale libertà di progettazione, con allacciamenti per acqua e elettricità già predisposti. Immagina di creare uno spazio che ti rappresenti, beneficiando dei consigli di un professionista grazie a un preventivo dei lavori di finitura disponibile.
L'ambiente è anche un grande vantaggio: nel cuore di Tolosa, avrai un accesso rapido a negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Questo bene raro, soggetto al regime del condominio, offre un contesto di vita piacevole con un budget preventivo di 650 euro all'anno. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in un appartamento unico che unisca stile e praticità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della regione Occitania, questa città gode di una posizione geografica privilegiata, vicino ai Pirenei e al Mediterraneo. Con il suo clima mite, questo luogo attira gli amanti della natura e della vita all'aria aperta, favorendo così un ambiente di vita piacevole.
Questa località è ricca di punti di interesse variati, che vanno dai negozi di prossimità agli istituti scolastici rinomati. Le infrastrutture di trasporto, tra cui la rete del tram e degli autobus, facilitano gli spostamenti, rendendo facile l'accesso alla metropoli e ai dintorni per i suoi abitanti.
Oltre al suo dinamismo urbanistico, la qualità della vita è indiscutibile. La presenza di spazi verdi come il Giardino delle Piante e le rive della Garonna offre luoghi di relax inestimabili. Le attività culturali, sportive e ricreative sono numerose, rendendo questo posto particolarmente attraente per le famiglie.
Il mercato immobiliare a TOLOSA si presenta attivo e vario, con una forte domanda per appartamenti contemporanei così come per case storiche. I prezzi sono competitivi, rappresentando un'opportunità per coloro che desiderano comprare a TOLOSA in un ambiente dinamico e in evoluzione.
Investire a TOLOSA rappresenta una scelta saggia per gli acquirenti o gli investitori. Con un mercato in forte crescita, le operazioni di affitto generano spesso un rendimento interessante, grazie a una forte domanda di locazione.
Questa comune punta anche sullo sviluppo sostenibile, con numerosi progetti volti a migliorare costantemente le infrastrutture e i servizi pubblici. Questa visione a lungo termine contribuisce a creare un ambiente favorevole alla crescita dei futuri residenti.
Eventi culturali, dai festival alle mostre artistiche, animano questa città, rafforzando il suo fascino per una clientela variegata. Gli amanti dell'arte e della gastronomia troveranno la loro felicità in una moltitudine di offerte disponibili.
Infine, la sicurezza e il benessere degli abitanti rimangono priorità per questa destinazione. Iniziative locali rafforzano i servizi di aiuto reciproco, creando così legami tra vicini e promuovendo un senso di appartenenza.
In sintesi, questa metropoli soddisferà le aspirazioni di coloro che cercano un nuovo ambiente di vita. Che si tratti di investire a TOLOSA o di stabilirsi qui, questo luogo si propone come un'opportunità da non perdere.
Per godere appieno di tutte queste ricchezze, è tempo di considerare l'opzione di viverci o di investire. Non perdere l'occasione di far parte di questa avventura cittadina unica.
L'opinione dell'agente
Situato a soli 200m dalla Metro Palais de Justice, questo appartamento di 20 mq in stato grezzo ti offre una tela bianca per personalizzare il tuo spazio secondo i tuoi desideri. L'edificio, completamente ristrutturato, garantisce un comfort ottimale con servizi di qualità, mantenendo il fascino del vecchio. Con il suo potenziale locativo interessante in un quartiere dinamico di Tolosa, questo bene rappresenta una bella opportunità di investimento da non perdere.
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