T1 20 mq a TOLOSA vicino alla facoltà di Medicina, ideale per studenti 92000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 20 mq
- Numero di locali: 1
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Tipo di riscaldamento: Individuale
- Punteggio DPE Energia: 195 kWh/mq/anno
- DPE Clima: B
- Parcheggio: Sì
- Prezzo attuale: 92 000 €
Visita guidata
Scoprite questo splendido appartamento di 20mq a Toulouse, situato a solo 100 metri dalla facoltà di medicina di Rangueil. Non appena varcate la soglia, sarete accolti da un'atmosfera calda e conviviale. Questo T1 ben progettato, ideale per uno studente, emana comfort e praticità, offrendo così un ambiente di vita piacevole e stimolante.
Esplorate le caratteristiche che rendono questo immobile un'opportunità da non perdere:
- Posizione privilegiata a 100 m dalla facoltà di medicina
- Soggiorno con parquet che offre un'atmosfera calda
- Angolo cottura completamente attrezzato, perfetto per uno spazio pasti funzionale
- Spazio di stoccaggio ottimizzato con un armadio integrato
- Comfort garantito grazie al riscaldamento individuale e a una maggiore sicurezza nella residenza
Esplorando questo appartamento, apprezzerete il parquet luminoso che arreda il soggiorno, creando un'atmosfera accogliente, ideale per serate di studio o momenti di relax. L'angolo cottura, ben pensato, offre uno spazio funzionale dove preparare i vostri pasti diventa un piacere. L'appartamento, luminoso e moderno, beneficia di una disposizione intelligente che massimizza lo spazio.
All'esterno, la residenza sicura vi assicura serenità e tranquillità. Inoltre, un parcheggio chiuso è a vostra disposizione, aggiungendo un aspetto pratico essenziale per lo stile di vita attivo di uno studente. Questo T1, soggetto al regime di comproprietà, si trova in una zona vivace, nei pressi di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, come i trasporti pubblici, i negozi e i ristoranti. Non aspettate oltre per scoprire questa opportunità unica a Toulouse, perfetta per uno studente che cerca di conciliare comfort e vicinanza ai luoghi di vita universitaria.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della regione Occitania, questa città gode di una posizione geografica privilegiata, vicino ai Pirenei e al Mediterraneo. Con il suo clima mite, questo luogo attira gli amanti della natura e della vita all'aria aperta, favorendo così un ambiente di vita piacevole.
Questa località è ricca di punti di interesse variati, che vanno dai negozi di prossimità agli istituti scolastici rinomati. Le infrastrutture di trasporto, tra cui la rete del tram e degli autobus, facilitano gli spostamenti, rendendo facile l'accesso alla metropoli e ai dintorni per i suoi abitanti.
Oltre al suo dinamismo urbanistico, la qualità della vita è indiscutibile. La presenza di spazi verdi come il Giardino delle Piante e le rive della Garonna offre luoghi di relax inestimabili. Le attività culturali, sportive e ricreative sono numerose, rendendo questo posto particolarmente attraente per le famiglie.
Il mercato immobiliare a TOLOSA si presenta attivo e vario, con una forte domanda per appartamenti contemporanei così come per case storiche. I prezzi sono competitivi, rappresentando un'opportunità per coloro che desiderano comprare a TOLOSA in un ambiente dinamico e in evoluzione.
Investire a TOLOSA rappresenta una scelta saggia per gli acquirenti o gli investitori. Con un mercato in forte crescita, le operazioni di affitto generano spesso un rendimento interessante, grazie a una forte domanda di locazione.
Questa comune punta anche sullo sviluppo sostenibile, con numerosi progetti volti a migliorare costantemente le infrastrutture e i servizi pubblici. Questa visione a lungo termine contribuisce a creare un ambiente favorevole alla crescita dei futuri residenti.
Eventi culturali, dai festival alle mostre artistiche, animano questa città, rafforzando il suo fascino per una clientela variegata. Gli amanti dell'arte e della gastronomia troveranno la loro felicità in una moltitudine di offerte disponibili.
Infine, la sicurezza e il benessere degli abitanti rimangono priorità per questa destinazione. Iniziative locali rafforzano i servizi di aiuto reciproco, creando così legami tra vicini e promuovendo un senso di appartenenza.
In sintesi, questa metropoli soddisferà le aspirazioni di coloro che cercano un nuovo ambiente di vita. Che si tratti di investire a TOLOSA o di stabilirsi qui, questo luogo si propone come un'opportunità da non perdere.
Per godere appieno di tutte queste ricchezze, è tempo di considerare l'opzione di viverci o di investire. Non perdere l'occasione di far parte di questa avventura cittadina unica.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento T1 di 20 mq idealmente situato a soli 100 m dalla facoltà di medicina e dall'IUT di Rangueil, perfetto per gli studenti. L'immobile, che offre una cucina attrezzata e un parcheggio chiuso, rappresenta un'opportunità rara in un mercato locativo dinamico, garantendo un ottimo potenziale d'investimento. Approfittate della residenza sicura e degli spazi ottimizzati per una locazione rapida e redditizia in occasione dell'anno accademico 2025/2026.
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