Casa 79 mq 3 locali con giardino a Bievres a 420.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villa
- Prezzo : 420000 €
- Superficie abitabile totale : 79 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie terreno : 462 mq
- DPE Energia : Classe F
- Posizione : Sito classificato
Visita guidata
Cerchi un rifugio di serenità, senza rinunciare alla praticità quotidiana? Questa casa in stile loft a Bièvres soddisfa tutti i requisiti. Qui, nulla è standard: parliamo di un sito classificato che coniuga silenzio, verde e accesso facile all'essenziale. Il tutto si estende su 79 mq ben pensati, circondati da un giardino progettato per respirare, di 462 mq. Gli amanti delle linee pulite e delle atmosfere rilassanti si sentiranno a loro agio come pesci nell'acqua.
Varca la soglia. Il cuore della casa ti accoglie, inondato di luce naturale. Le ampie vetrate trasformano ogni raggio di sole in un invito al relax. Lo spazio, tutto aperto, consente di orchestrare facilmente una cena improvvisata tra amici o un momento di lettura in famiglia. Qui sei tu a scrivere la partitura.
- Ambiente loft di tendenza, volumi che respirano e circolano liberamente
- Giardino strutturato, pronto ad accogliere i tuoi pranzi domenicali o le tue pause sotto gli alberi
- Doppia esposizione: luce del giorno onnipresente, dal mattino presto fino alla sera
- Indirizzo ricercato, discreto e protetto, nel villaggio di Bièvres
- DPE: classificazione F, ideale per immaginare lavori a forte valore aggiunto
La zona notte, invece, è pensata per coloro che sanno apprezzare il comfort di una vera pausa. Una camera per rigenerarsi, sufficientemente ritirata per preservare la tua intimità. Il bagno gioca la carta della semplicità pratica. Due toilette, anche qui, per garantire un comfort impeccabile, sia per l'uso quotidiano che per gli ospiti.
All'esterno, il giardino paesaggistico non vede l'ora di diventare il palcoscenico delle tue ispirazioni più belle. Una colazione di fronte alla rugiada del mattino, un aperitivo sotto le stelle: tutto è possibile. E il silenzio, qui, diventa un lusso quotidiano.
Il tutto riunisce due vantaggi raramente trovati insieme: un'aura naturale preservata e il comfort degli accessi diretti alle principali arterie. Bièvres offre ciò che pochi siti possono ancora promettere: un'alleanza tra autenticità e pragmaticità.
Per finire, sottolineiamo che questo bene su due livelli ha una sua firma: calore dell'accoglienza, potenziale di personalizzazione, e quella sensazione di tornare a casa, sin dal primo sguardo. Coglimi l'occasione, non si ripresenterà tanto presto.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti una casa straordinaria: 79 mq a Bièvres, inondato di luce come un loft, situato su un terreno verde di 462 mq. Qui, la natura stende un tappeto verde e la vista si apre senza ostacoli a perdita d'occhio. Per coloro che fuggono dal trambusto, è un rifugio, quasi riservato, avvolto dal fascino unico di un sito classificato.
Questo scrigno tranquillo non è però mai lontano dal mondo: tutti i servizi si trovano a portata di mano. Cerchi la serenità senza rinunciare alla città? Qui c'è il giusto equilibrio. Naturalmente, le prestazioni energetiche attuali necessitano di ottimizzazione, ma questo aspetto lascia intravedere un cantiere di creazione, un vero margine di manovra per chi ha lo sguardo da investitore. Valorizzare, ripensare lo spazio. Gli esempi sono numerosi di beni trasformati che rivelano, dopo i lavori, un potenziale locativo notevole. Qui, questo scenario è lontano dall'essere un'utopia; si tratta chiaramente di un invito concreto a investire con visione.
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