Studio luminoso di 24 mq a PARIGI 13 senza lavori a 167000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 24 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Prezzo attuale : 167000 €
- Prezzo al mq : 6958.33 €/mq
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : Classe G
Visita guidata
Stai cercando un forte punto d'appoggio a Parigi 13 ? Questo monolocale di 24 mq si impone come una risposta concreta per chi desidera coniugare vita urbana e tranquillità. Qui si avanza a volto scoperto : a due passi dalla Porte d'Italie (linea 7 a 600 metri) e a meno di dieci minuti dalla linea 14 (900 metri). Uscire per una cena, partecipare a una riunione a La Défense, o dirigersi verso la Gare de Lyon : tutto è semplice. I comfort della città ti tendono la mano, senza sacrificare la serenità di un quartiere straordinariamente tranquillo.
Fin dall'ingresso, l'atmosfera invita a rilassarsi. Il soggiorno cattura la luce come raramente accade : questo spazio permette di ricevere amici o lavorare in tranquillità, lontano dal tumulto esterno. L'allestimento, curato nel dettaglio, facilita l'organizzazione di ogni giornata. La cucina adiacente semplifica i pranzi improvvisati o le cene al volo — non c'è più bisogno di complicarsi la vita. Nulla da rifare, il bagno ben mantenuto chiude il capitolo degli imprevisti tecnici.
Il monolocale spunta tutte le caselle ricercate dai intenditori :
- Accesso rapido ai trasporti : linea 7 a 600 m, linea 14 a 900 m
- Ritiro preservato : condominio tranquillo, ben stabile
- Serenità immediata : nessuna ristrutturazione da intraprendere
- Storage intelligente : cantina interrata
- Atmosfera accogliente : luce naturale generosa
L'offerta parla a coloro che cercano un vero comfort abitativo. Primo acquisto o investimento locativo : qui regna la versatilità. La distribuzione efficiente della proprietà garantisce un utilizzo razionale di ogni metro quadrato. Si vive pienamente la metropoli senza esaurirsi nelle sue costrizioni. Etichetta energetica G ? È un leva di ottimizzazione, perfetta per preparare una rivalutazione a lungo termine.
Quindi, questo monolocale a Parigi 13 si presenta come un'opportunità da cogliere senza indugi. Ben posizionato, pratico e intriso di un carattere raro, ha tutto per soddisfare le aspettative più esigenti. Acquistare questo pied-à-terre oggi significa guadagnare tempo e serenità per domani. Coglie questa opportunità di investire in una posizione strategica e trasforma l'esito a tuo favore.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 24 mq a Parigi 13 offre una parentesi silenziosa, lontano dal trambusto. La luce naturale entra pienamente, fin dal mattino, rivelando ogni angolo. La metropolitana 7 o 14 si raggiunge in meno di cinque minuti, semplificando radicalmente il quotidiano. Qui, non ci sono lavori in vista: tutto è già a posto. Questo lo rende una scelta saggia per chi desidera investire senza complicazioni e puntare a una redditività sana. Il quartiere, ambito da diversi anni, garantisce un'attrattiva locativa che non delude. Per gli amanti dell'organizzazione, una cantina nel seminterrato accompagna l'immobile — un vantaggio raro a Parigi per riporre otto scatole o sistemare una cantina per vini. Insieme, formano un'offerta solida, pensata per durare.
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