Maison 4 pièces 106 m² avec terrasse à Gagny idéale famille 418000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix : 418000 €
- Surface habitable : 106 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : D, 244 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous recherchez un lieu où poser vos valises sans faire de compromis ? Cette maison indépendante de 106 m² à Gagny pourrait bien répondre à toutes vos attentes. Dès que vous franchissez le portail, vous découvrez une atmosphère paisible. Nous sommes ici dans un quartier résidentiel, à deux pas des commerces utiles au quotidien et des écoles pour les enfants. Rien ne manque, tout est à portée de main.
En ouvrant la porte, vous pénétrez dans un séjour double. L’espace impressionne autant que la lumière qui envahit chaque recoin. Imaginez vos soirées autour d’un feu, ou ces grandes tablées d’amis qui s’invitent sur la terrasse, avec le jardin juste devant. La cuisine spacieuse s’ouvre sur la pièce de vie. Préparer des repas, recevoir et échanger sans cloison, voilà un vrai espace de partage, pensé pour la convivialité.
- Une terrasse abritée pour profiter pleinement du moindre rayon de soleil
- Un jardin arboré pour laisser les enfants courir ou envisager un potager, selon vos envies
- Un garage fermé, fini les tracas de stationnement en rentrant tard
- Trois chambres à l’étage, chacune garantissant intimité et repos
- Une salle de bain contemporaine pour démarrer la journée du bon pied
À l’étage, trois chambres baignées de lumière vous attendent. Vous trouverez également un dressing bien pensé, pour ne plus perdre de temps à chercher vos affaires. L’ensemble garantit sérénité et organisation, précieux pour une famille active comme pour un couple souhaitant recevoir.
Côté extérieur, la dépendance isolée attire l’œil. Idéal pour aménager un studio, télétravailler en toute tranquillité, ou installer un atelier créatif. Tout le potentiel est là, libre à vous d’en faire un espace à votre image. Quant au jardin, il invite aux déjeuners sous la tonnelle, aux jeux d’été, aux souvenirs à inventer.
En somme, ce bien allie fonctionnalité, standing discret et environnement privilégié. Gagny conjugue douceur de vivre, diversité des services et accès rapide aux pôles d’activités. Ici, tout favorise un équilibre entre vie privée et exigences du quotidien. C'est une opportunité à saisir pour inscrire votre projet de vie dans un décor qui a du sens.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous avez un œil averti pour la valeur sûre ? À Gagny, cette maison indépendante vous tend les bras. L’adresse est discrète, le voisinage calme comme l’eau plate d’un matin d’été, et vos essentiels – commerces, crèches, écoles – à deux pas. Ici, l’espace de vie principal s’ouvre sur une terrasse accueillante, prolongée par un jardin où il fait bon refaire le monde. Une dépendance modulable laisse libre cours à vos ambitions, qu’il s’agisse d’un bureau au vert, d’un studio à rentabiliser ou d’un atelier pour projets personnels. Un investissement malin, taillé pour les familles exigeantes comme pour les bâtisseurs de patrimoine. L’équilibre parfait entre la sérénité et la perspective solide de valorisation, à un positionnement tarifaire qui laisse encore place à tous vos projets futurs.
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