Casa 119 mq 6 locali con giardino privato a Sannois 459.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 119 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Riscaldamento : Gas (caldaia a condensazione 2021)
Visita guidata
Entrate in una casa che soddisfa tutte le esigenze di un vero progetto di vita. Con i suoi 119 mq curati, questa dimora indipendente si trova nel cuore di un settore ambito, la dolcezza del quartiere Voltaire a Sannois. Già dal portone d'ingresso, la veranda di accoglienza dà il tono: autenticità, luce e una prima impressione rassicurante. Una volta all'interno, il grande soggiorno doppio si trasforma in un luogo di convivialità. È facile ritrovarsi in famiglia per rilassarsi, o attorno a un bel tavolo per un pasto con gli amici.
La casa si organizza naturalmente, ogni spazio è stato pensato per facilitare la vita quotidiana:
- Un ampio salotto doppio dove organizzare incontri o semplicemente godersi la tranquillità della sera.
- Una cucina indipendente, attrezzata: qui, cucinare senza essere disturbati diventa la norma. Coloro che amano coniugare piacere culinario e organizzazione troveranno i loro riferimenti.
- Due camere eleganti al piano terra, di cui una con un vero guardaroba - non è più necessario fare compromessi per quanto riguarda lo spazio di stoccaggio.
- Al piano superiore, due spazi notte sotto il tetto: perfetti per creare una camera per bambini accogliente o un ufficio tranquillo, al riparo dal trambusto.
- Un giardino nascosto da sguardi indiscreti. Pranzi in terrazza, giochi dei bambini o semplicemente una pausa lettura all'esterno: è qui che tutto accade.
Questo giardino privo di vis-à-vis è il gioiello di questo indirizzo. Immaginate le domeniche attorno a un barbecue, serate sdraiati su una sdraio, o semplicemente spazio per i vostri attrezzi, grazie a un ripostiglio attiguo. I luoghi sono in perfette condizioni, basta trasferirsi. Non è necessario considerare lavori o noiose ristrutturazioni. L'ambiente? Uscire dalla tranquillità della casa per accedere ai negozi si fa in pochi passi. In questo angolo dall'aria di villaggio, tutto è pensato per la praticità e la tranquillità della vita.
Per quanto riguarda il comfort, nessun compromesso. Il riscaldamento funziona a gas con una caldaia a condensazione del 2021 - l'efficienza energetica è anche un equilibrio di bilancio. I bambini non saranno mai lontano: la scuola media Voltaire o l'Istituto Notre-Dame sono raggiungibili a piedi senza stress al mattino. La stazione centrale di Sannois, a otto minuti, facilita la vita quotidiana per coloro che oscillano tra la tranquillità familiare e la vita professionale attiva.
Questa proprietà di 119 mq si distingue chiaramente, e non è solo una questione di spazio o posizione. Ecco ciò che cambia le carte in tavola per voi:
- Un seminterrato totale da trasformare secondo le vostre esigenze: sala fitness, laboratorio o stoccaggio XXL, a voi la scelta.
- Un focolare familiare dove serenità, comfort e prossimità ai mezzi non sono parole vuote.
- Qui, la vegetazione circonda la casa. Questa calma non si trova in ogni angolo della strada.
- Non dovrete fare altro che depositare i vostri effetti personali e godere. Un'opportunità rara.
- Un'abitazione di carattere raramente disponibile a Sannois - e chi conosce il mercato sa che questo tipo di opportunità svanisce in fretta.
In fin dei conti, più che un semplice tetto, questa casa diventa un vero indirizzo-rifugio. Tutto inizia con la serenità, sia all'alba che al calar della notte. Difficile rimanere indifferenti alla qualità di questa proposta. Tra spazio, equilibrio e un contesto ricercato, è qui che inizia una nuova pagina. Da scoprire senza indugi, prima che scivoli tra le vostre dita.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco una casa indipendente di 119 mq situata nel quartiere Voltaire a Sannois, una zona di cui parlano gli esperti. A pochi passi dalla stazione e circondata da scuole rinomate, questo padiglione soddisfa tutte le esigenze per chi cerca funzionalità e tranquillità.
Gli interni hanno beneficiato di una ristrutturazione curata. Il soggiorno trasmette chiarezza naturale. La cucina moderna invita a condividere veri momenti. Il giardino riparato offre una bolla di calma e sicurezza, apprezzabile nella vita quotidiana, soprattutto per i bambini piccoli o durante gli aperitivi tra amici.
Questa proprietà non è destinata esclusivamente a un uso personale. Rappresenta un solido leva di rendimento grazie a un mercato locativo dinamico, sostenuto dall'attrattiva della zona. L'indirizzo gioca a vostro favore: investire qui significa scegliere stabilità e valorizzazione patrimoniale. Un investimento ponderato, in una posizione ambita.
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