Maison 119 m² 6 pièces avec jardin sans vis-à-vis à Sannois 459000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 119 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Chauffage : Gaz (chaudière à condensation 2021)
Visite guidée
Vous entrez ici dans une maison qui coche toutes les cases d’un vrai projet de vie. Avec ses 119 m² soignés, cette demeure indépendante s’installe au cœur d’un secteur prisé, la douceur du quartier Voltaire à Sannois. Dès le pas de la porte, la véranda d’accueil donne le ton : authenticité, lumière, et première impression réconfortante. Une fois à l’intérieur, le grand double séjour laisse place à la convivialité. On s’y retrouve facilement en famille pour décompresser, ou autour d’une belle table le temps d’un repas entre amis.
La maison s’organise naturellement, chaque espace ayant été pensé pour faciliter le quotidien :
- Un salon double généreux où organiser des retrouvailles ou tout simplement profiter de la tranquillité du soir.
- Une cuisine indépendante, équipée : ici, mijoter sans être dérangé devient la norme. Ceux qui aiment conjuguer plaisir culinaire et organisation retrouveront leurs repères.
- Deux chambres élégantes au rez-de-chaussée, dont l’une comprenant un vrai dressing — plus besoin de compromis côté rangement.
- À l’étage, deux espaces nuit sous combles : parfait pour créer une chambre d’enfant cocon ou un bureau paisible, à l’abri de l’agitation.
- Un jardin à l’abri des regards. Les déjeuners en terrasse, les jeux des enfants, ou simplement une pause lecture dehors : c’est ici que ça se passe.
Ce jardin sans aucun vis-à-vis est la pépite de cette adresse. Imaginez les dimanches autour d’un barbecue, des soirées allongé sur une chaise longue, ou simplement de la place pour vos outils, grâce à un abri attenant. Les lieux sont en parfait état, il suffit de s’installer. Nul besoin d’envisager des travaux ou fastidieuses rénovations. L’environnement ? Quitter la tranquillité de la maison pour accéder aux commerces se fait en quelques pas. Dans ce coin aux allures de village, tout est pensé pour la praticité et la tranquillité de vie.
Niveau confort, aucun compromis. Le chauffage fonctionne au gaz avec une chaudière à condensation de 2021 — la performance énergétique, c’est aussi de l’équilibre budgétaire. Les enfants ne seront jamais loin : le collège Voltaire ou l’Institut Notre-Dame sont accessibles à pied sans stress le matin. La gare de Sannois centrale, à huit minutes, facilite le quotidien pour ceux qui oscillent entre la quiétude familiale et la vie professionnelle active.
Ce bien de 119 m² sort clairement du lot, et ce n’est pas qu’une question de place ou de localisation. Voici ce qui change la donne pour vous :
- Un sous-sol total à aménager selon vos besoins : salle de sport, atelier ou rangement XXL, à vous de choisir.
- Un foyer familial où apaisement, confort et proximité des transports ne sont pas de vains mots.
- Ici, la végétation entoure la maison. Ce calme, on ne le trouve pas à tous les coins de rue.
- Vous n’aurez rien d’autre à faire que de déposer vos effets personnels et profiter. Une rareté.
- Une demeure de caractère rarement disponible à Sannois — et les connaisseurs savent que ce type d’opportunité s’envole vite.
Au fond, plus qu’un simple toit, cette maison devient une véritable adresse-refuge. Tout débute par la sérénité, que ce soit au lever du soleil ou à la nuit tombée. Difficile de rester indifférent à la qualité de cette proposition. Entre espace, équilibre et cadre recherché, c’est ici que commence une nouvelle page. À découvrir sans tarder, avant qu’elle ne file entre vos doigts.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une maison indépendante de 119 m² nichée dans le quartier Voltaire à Sannois, un secteur qui fait parler les connaisseurs. À quelques pas de la gare et entouré d’écoles réputées, ce pavillon coche toutes les cases pour qui recherche fonctionnalité et tranquillité.
L’intérieur a bénéficié d’une rénovation soignée. Le séjour respire la clarté naturelle. La cuisine moderne invite à partager de vrais moments. Le jardin à l’abri des regards offre une bulle de calme et de sécurité, appréciable au quotidien, surtout pour les jeunes enfants ou lors d’apéritifs entre amis.
Ce bien n’est pas uniquement destiné à un usage personnel. Il présente un levier de rendement solide grâce à un marché locatif dynamique, porté par l’attractivité du secteur. L’adresse joue en votre faveur : investir ici, c’est choisir la stabilité et la valorisation patrimoniale. Un placement réfléchi, sur un emplacement convoité.
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