Affitto T2 40 mq arredato con balcone a Franconville a 1009 € spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo: Appartamento
- Superficie abitabile: 40 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- piano: 2
- Numero totale di piani: 4
- Ascensore: Sì
- Balcone: Sì
- Parcheggio: 1 posto in garage
Visita guidata
Stai cercando un appartamento dove comfort e praticità si incontrano? Permettimi di presentarti questo ampio bilocale di 40 mq, idealmente situato nel centro di Franconville. Questo alloggio è incastonato al 2° piano di una residenza contemporanea e sicura, dove ci si sente immediatamente a proprio agio. Qui, niente promesse vane: l'atmosfera del luogo seduce già dal primo passo.
L'ingresso dà il tono. Una luce naturale avvolge l'appartamento, creando una sensazione di energia e benessere. Il soggiorno, che sfrutta volumi generosi, si estende verso un balcone. Immagina di gustare il tuo espresso mattutino o sfogliare il giornale al riparo dal tumulto.
La distribuzione degli spazi è organizzata come segue:
- Soggiorno prolungato da un balcone, vera estensione per godere di un momento all'aperto
- Camera tranquilla, ideale per notti senza intoppi
- Bagno moderno, con wc integrato, per unire stile e quotidianità curata
- Cucina attrezzata e equipaggiata: un campo da gioco per chi ama cucinare o semplicemente ricevere senza vincoli
- Posto auto in garage: addio alla ricerca interminabile di un posto dopo una lunga giornata
Ogni spazio è stato studiato per facilitare le tue giornate. Un esempio: la camera, sia ritirata che inondata di luce, diventa un vero e proprio rifugio al riparo dagli sguardi. Il bagno non è solo di design: tiene conto anche delle esigenze quotidiane.
Impossibile ignorare l'ambiente: negozi di prossimità, mezzi di trasporto in abbondanza e tutti i servizi che scandiscono una vita tranquilla. Per i lavoratori, la stazione è raggiungibile in pochi minuti e apre ampi orizzonti verso Parigi o le fughe spontanee.
Per quanto riguarda le prestazioni energetiche, il DPE classifica questo immobile in C, vantaggio non trascurabile per controllare le spese a lungo termine. Un dettaglio? No. Un vero leva di risparmio.
In definitiva, questo appartamento coniuga il senso del dettaglio e un'arte di vivere rara a Franconville. Le opportunità di questo tipo sono rare sul mercato. Ti invito a scoprire, senza pregiudizi, questo pied-à-terre dove ogni istante è da apprezzare completamente.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di 40 mq situato al secondo piano vi offre più di un semplice tetto. Immaginate una residenza recente, blindata come una cassaforte, i cui dintorni si distinguono per la loro tranquillità a due passi dalla stazione e da tutte le comodità quotidiane. Qui, ogni dettaglio richiama alla semplicità e all'efficacia — la vita urbana senza inutili complicazioni.
Il soggiorno è letteralmente inondato di luce, con questo balcone che si presenta come un'estensione del salotto. Ideale per rilassarsi dopo una giornata intensa o per gustare il caffè del mattino. Uno spazio di questo tipo non si trova facilmente nelle grandi città. Una rarità preziosa.
Sotto i vostri piedi, il posto auto chiuso dissipa subito ogni preoccupazione legata al parcheggio. Il comfort si estende fino ai dettagli più banali, una rarità che si nota con un tratto marcato quando si investe.
L'equazione è chiara: un affitto di 1008,56 € spese incluse, un appartamento senza lavori da prevedere e un'area dove la domanda locativa è in crescita. Un investimento ben congegnato per chi cerca rendimento e tranquillità. È l'opportunità di investire serenamente in una zona che non dorme mai.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
