Appartamento T2 35 mq a Clichy luminoso in piano alto affitto 1150€ CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 35 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Cantina : Sì
- Codice d'accesso : Sì
- Classe energetica DPE : Classe D
Visita guidata
Cerchi un luogo dove si mescolano energia urbana e comfort privato? Questo appartamento di 35 mq, incastonato nel cuore di Clichy, riunisce questi due mondi. Situato al 3o piano di un elegante edificio ben curato, rivela un'atmosfera preziosa, senza artifici. Qui, ogni metro quadro ha il suo significato, nessuno spazio perso, nessun'area superflua. Un vero terreno di gioco per chi ama coniugare efficienza e piacere di vivere.
Sin dal primo istante, il soggiorno si impone. Ampio, accogliente, abbraccia la luce del mattino. La sua facciata orientata a est dà il tono: mattinate soleggiate, giornate scandite dalla chiarezza, serate dolci immerse nei riflessi. È il luogo perfetto per sistemarsi, caffè in mano, e osservare il quartiere animarsi dolcemente. Il tipo di stanza che, naturalmente, diventa il cuore della casa.
Questo bene offre anche:
- Una camera raffinata, con armadi incorporati, ideale per unire riposo e organizzazione
- Un bagno contemporaneo con WC integrato, pensato per adattarsi ai tuoi usi quotidiani
- Una cucina indipendente allestita con cura, tutto è pronto per le tue ispirazioni culinarie
- Un spazio cantina dedicato allo stoccaggio, spesso sottovalutato, ma inestimabile nel corso degli anni
- Ambiente immediato con la Stazione di Clichy-Levallois (Linea L) e la Metro Mairie de Clichy (L3). Spostarsi non è mai stato così semplice.
Nessun angolo trascurato, ogni zona giorno suona la sua melodia. Prendiamo la cucina: ergonomica, ottimizzata, perfetta per destreggiarsi tra una cena tra amici e la vita quotidiana frenetica. Lo spazio respira, permettendo movimenti naturali e momenti condivisi. È qui che spesso nascono, all'improvviso, le migliori conversazioni.
Dal lato esterno, la città danza ai tuoi piedi. Negozi indipendenti, terrazze accoglienti, indirizzi gastronomici: l'essenziale è raccolto, annusato da chi se ne intende. Questo quartiere mescola dinamicità urbana e respiro, esattamente ciò di cui abbiamo bisogno dopo una giornata piena.
Ecco i punti salienti che questo appartamento mette sul tavolo:
- Centro di Clichy, posizione imbattibile
- Edificio dal carattere borghese, un vestigio accuratamente conservato
- Volumi inondati di luce, ogni ora porta una nuova atmosfera
- Vita quotidiana facilitata dalla immediata vicinanza degli essenziali
- Mobilità assicurata, metro e treno a un passo.
Un appartamento a Clichy non si presenta tutti i giorni con così tanti argomenti. Questo bene segna tutte le caselle per una clientela impegnata nel proprio ambiente di vita, attenta ai dettagli e desiderosa di coniugare praticità, comfort e valore patrimoniale. L'occasione da cogliere per coloro che vogliono legare esigenza e arte di vivere — semplicemente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dalla stazione Clichy-Levallois e a pochi minuti dalla metropolitana Mairie de Clichy, questo pied-à-terre di 35 mq coniuga accessibilità e tranquillità. Qui si può assaporare il privilegio di accedere a Parigi in un batter d'occhio, senza rinunciare alla serenità di un edificio di carattere. L'aurora si fa spazio ogni mattina grazie a un'esposizione pieno Est, garanzia di una luminosità naturale che avvolge l'intero soggiorno. Immaginate una camera dotata di un ampio spazio di stoccaggio per semplificare la vita, una cucina perfettamente pensata per ottimizzare ogni angolo.
Il canone fissato a 1 150 € colpisce per la sua misura, rara in questo contesto dove la domanda non diminuisce. Per l'investitore avveduto, il potenziale locativo qui è legato tanto a questo quartiere in piena metamorfosi quanto alla tipologia dell'immobile: chiavi in mano, pronto per un inquilino esigente. Non è necessario presentare Clichy, fusione sottile di dinamismo urbano e di un'arte di vivere alla francese. Un esempio perfetto di opportunità solida dove investire il proprio capitale.
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