Affitto T3 83 mq Marseille 9 ristrutturato con balcone a 1170 euro/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 83 mq
- Balcone : Sì
- Condominio sicuro : Sì
- Classe energetica : C
Visita guidata
Desideri coniugare comfort e praticità? Scopriamo insieme questo T3 ristrutturato di 83 mq a Marsiglia 9, dove ogni angolo è stato pensato per facilitare la tua quotidianità.
Varcando la soglia: accoglienza immediata da un ingresso voluminoso, adornato da armadi su misura. Qui, la necessità di spazio di archiviazione diventa evidente, fin dai primi passi. Il soggiorno baciato dalla luce si apre senza riserve su un ampio balcone. Uno spazio esterno generoso, ideale per una lettura tranquilla al sole o un aperitivo informale durante la bella stagione.
La cucina, indipendente, non è da meno. Completamente attrezzata e sapientemente allestita, è fonte di ispirazione sia per cene raffinate che per colazioni in famiglia. Tra efficienza e convivialità, diventa il teatro dei momenti condivisi.
Per quanto riguarda la zona notte, regna la calma. Due camere accoglienti, ognuna attraversata dalla luce del giorno, invitano al relax. L'atmosfera è naturalmente serena, favorevole al riposo della mente e del corpo.
Il bagno, aggiornato ed elegante, punta sulla pura funzionalità: attrezzature recenti, materiali facili da mantenere, ogni dettaglio ispira fiducia. Un bagno indipendente, saggiamente posizionato, completa questo insieme senza false note.
Vivere qui significa anche fare la scelta di un ambiente tranquillo. Una condominio preservato. Un portiere attento veglia sull'edificio, garanzia di tranquillità e sicurezza nella vita quotidiana. A pochi passi: scuole, negozi vari, accesso rapido ai trasporti. Pratico per destreggiarsi tra vita professionale e momenti familiari. Il parcheggio libero nella residenza elimina le preoccupazioni quotidiane.
In sintesi, ecco cosa distingue questo immobile:
- Spazio distribuito su 83 mq, con una disposizione funzionale e numerosi spazi di archiviazione integrati
- Un balcone piacevole, ideale per il relax nei giorni di bel tempo
- Soggiorno attraversato, luminoso tutto il giorno
- Residenza tranquilla, sicura, con presenza di un portiere
- Comodità e trasporti raggiungibili a piedi, per semplificare tutto
- Climatizzazione stagionale per un comfort perfettamente controllato
- Bagno contemporaneo, pensato con gusto e rigore
Un bene raro in questo settore. L’opportunità di unire l’utile al dilettevole, in un contesto decisamente piacevole a Marsiglia 9.
Meriti un luogo che ti semplifichi la vita. Prenditi il tempo di venirlo a scoprire. Avvertirai rapidamente i vantaggi unici di questo appartamento, progettato per rispondere alle tue esigenze più elevate.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciati conquistare da questo T3 di 83 mq, recentemente ripensato, dove ogni metro quadrato è stato ottimizzato per il comfort. Immagina una zona giorno inondata di luce dalla mattina alla sera grazie a un'esposizione a sud, un vero punto di forza. Il balcone offre un respiro inaspettato, un luogo perfetto per rilassarsi dopo una giornata intensa. Questa residenza protetta, situata nel 9° arrondissement di Marsiglia, unisce sicurezza e vicinanza. I trasporti, le scuole e i servizi di quartiere sono a portata di mano. L'investimento ha anche senso: questo immobile dispone di un potenziale di rendimento solido, soprattutto in questo settore dinamico che attrae sempre più professionisti. Un pied-à-terre astuto o una strategia patrimoniale ponderata, sta a te scegliere!
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