Affitto appartamento arredato T3 60 mq con balcone a Cergy-le-Haut 1280 € HC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 60 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 4 su 6
- Anno di costruzione : 2011
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : 1 Posto interrato
- DPE Energia : C
Visita guidata
Entrate in questo elegante T3 arredato a Cergy-le-Haut, progettato per coloro che apprezzano il ritmo di una vita urbana raffinata. Avrete a disposizione qui 60 mq, situati al 4o piano di un edificio sicuro risalente al 2011. L’insieme respira modernità, senza sacrificare la facilità del quotidiano. È l'esempio tipo dell'appartamento pensato per semplificare la vita, sia la mattina che la sera.
Sin dall'entrata, un ampio soggiorno accoglie la luce a braccia aperte. Le grandi finestre lasciano entrare il sole in modo naturale e sincero. La cucina – tutt’altro che aneddotica – propone attrezzature di alta gamma e una disposizione intelligente, che si apre su un balcone dove gustare un espresso all'alba o un drink con gli amici alla fine della giornata. Qui, ogni stanza trova il proprio giusto posto.
- A meno di 300 metri: RER A e Transilien L. Vantaggio evidente per chi si destreggia tra Parigi e i poli economici dell'ovest.
- Balcone privato, perfetto per leggere il giornale in tranquillità o lavorare in smart working all'aperto.
- Mobili in noce, sobri ed eleganti, compresi mobile TV, divano e tavolo da pranzo: niente di ostentato, tutto è pensato per durare.
- Camere dotate di materassi premium HYPNIA: il sonno non è più un lusso ma uno standard.
- Bagno fornito di una comoda vasca da bagno e di una lavatrice che risparmia molti viaggi di andata e ritorno.
Due camere invitano al riposo. Qui il silenzio è re, la decorazione è sobria e gli arredamenti sono in giusta misura. Il bagno offre una parentesi di serenità, mentre i WC separati apportano una nota di funzionalità che fa la differenza nel quotidiano. Nulla è stato lasciato al caso; ogni mobile, ogni accessorio mira ad aumentare il vostro comfort.
A queste caratteristiche si aggiunge un’accessibilità ottimale a tutti i servizi. Scuole, negozi, trasporti: tutto si trova a portata di passeggiata, in meno di 5 minuti. La fibra ottica è installata, garantendo una connessione internet performante. Per un affitto mensile fissato a 1280 € escluse le spese – a cui si aggiungono 120 € – il rapporto qualità-prezzo raggiunge un livello raro in questo settore.
In poche parole, non state affittando solo uno spazio, ma un contesto abitativo curato in ogni minimo dettaglio. Questa offerta riunisce tutto ciò che conta quando si desidera coniugare comfort, accessibilità e arte di vivere. Approfittate di questa opportunità: la qualità non rimane mai disponibile a lungo.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite un T3 arredato di circa 60 mq situato al 4° piano di un edificio sorvegliato. Un ampio balcone discreto, ideale per gustare una colazione all'aperto o semplicemente per respirare alla fine di una lunga giornata, amplia ulteriormente questo spazio già generoso.
Bastano solo tre minuti a piedi per raggiungere il RER A. I negozi di prima necessità e i migliori servizi del quartiere sono accessibili in pochi minuti a piedi. Vivere qui significa approfittare di un ambiente che semplifica la vita, senza perdere tempo.
Questo alloggio presenta un canone mensile di 1.280 € escluse le spese. Concretamente, questo offre a un investitore una buona redditività in un settore dove la domanda locativa è rimasta agguerrita. Il potenziale locativo non è più da dimostrare: Cergy attira professionisti, famiglie e studenti, alla ricerca di praticità e comfort.
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