Casa a schiera 60 mq 3 locali con cortile a Dourdan a 148000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile : 60 mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Sottotetto : Sì
- Riscaldamento : Gas di città
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa a schiera a Dourdan, un vero rifugio di pace che vi aspetta nel cuore della città. Entrando, sarete catturati dall'atmosfera accogliente di questo bene raro. Con i suoi 3 locali e il bellissimo sottotetto mansardabile, questa casa offre un incredibile potenziale di modernizzazione a un prezzo molto competitivo.
Ecco alcune caratteristiche che rendono questa casa unica:
- Posizione ideale: centro città di Dourdan, vicino a tutti i servizi
- Cortile interno: senza affacci, perfetto per momenti di relax
- Dependance: spazio aggiuntivo per stoccaggio o laboratorio
- Riscaldamento a gas: caldaia a condensazione nuova per un comfort ottimale
- Opportunità d'investimento: prezzo molto competitivo per una casa a schiera
Entrando all'interno, sarete accolti da un soggiorno luminoso che vi invita a sistemarvi comodamente. Le grandi finestre lasciano entrare una luce naturale generosa, creando un'atmosfera accogliente. La disposizione dei locali assicura una fluidità nella circolazione, offrendo allo stesso tempo spazi ben definiti per la vita quotidiana.
Le due camere, situate al piano superiore, offrono intimità e tranquillità, ideali per una buona notte di sonno. Il sottotetto, d'altro canto, rappresenta un vero valore aggiunto; potrete allestirlo secondo le vostre esigenze, sia come ufficio, spazio ricreativo o addirittura come camera degli ospiti. All'esterno, il cortile interno vi offre un angolo di verde dove potrete godere della calma in ogni stagione.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a circa 50 chilometri a sud-ovest di Parigi, Dourdan (91410) beneficia di una posizione strategica che attrae molte famiglie e giovani professionisti in cerca di tranquillità rimanendo vicino alla capitale.
Con le sue strade pittoresche e il suo ricco patrimonio storico, questa città offre un ambiente di vita piacevole circondato da boschi e pianure, favorevole al relax e alle attività all'aria aperta.
Gli abitanti di Dourdan godono di un infrastruttura completa che comprende negozi vari, istituti scolastici performanti e mezzi di trasporto pubblico efficienti, tra cui la stazione che collega Dourdan a Parigi in meno di un'ora.
Le famiglie apprezzano particolarmente le scuole di qualità e le diverse attività extrascolastiche disponibili.
In termini di qualità della vita, Dourdan è ricca di spazi verdi, con numerosi parchi e giardini, che permettono di godere di attività ricreative all'aperto come escursioni e sport.
Esercizi sportivi moderni e associazioni culturali rafforzano l'attrattiva della città per i giovani e le famiglie.
Il mercato immobiliare a Dourdan è dinamico e in continua evoluzione, offrendo un'ampia gamma di beni, che vanno dalle case a schiera a ville spaziose con giardino.
La domanda per l'immobiliare a Dourdan è sostenuta da prezzi competitivi rispetto a quelli dell'Île-de-France, il che rappresenta una reale opportunità per coloro che desiderano comprare a Dourdan e fare investimenti intelligenti.
I tipi di beni più ricercati includono case unifamiliari, appartamenti recenti e proprietà ristrutturate, attirando un pubblico diversificato.
Dourdan presenta numerosi vantaggi per gli investitori e futuri residenti: un ambiente di vita attraente, infrastrutture di qualità e un potenziale di valorizzazione rispetto allo sviluppo delle reti di trasporto e dei servizi.
Scegliere Dourdan come futura residenza significa optare per uno stile di vita unico nel cuore di un patrimonio ricco e di una dinamica di sviluppo serena.
L'opinione dell'agente
Questa casa a schiera situata nel pieno centro di Dourdan offre un vero potenziale di ristrutturazione con la sua mansarda convertibile e il suo incantevole cortile interno senza affaccio, ideale per vivere all'aperto. Approfittate di una caldaia a condensazione nuova che garantisce comfort e risparmi energetici, mentre reinventate questo immobile secondo i vostri gusti. Questo investimento competitivo, al prezzo di un appartamento, promette una valorizzazione interessante di fronte alla crescente domanda del mercato locale.
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