Casa T2 42 mq con giardino e terrazza a Viry-Châtillon 1100 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 42 mq
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Stato interno : Ristrutturato
- Trasporti : 15 min a piedi dalla stazione
- Affitto : 900 €
- Deposito cauzionale : 1800 €
Visita guidata
Stai cercando un elegante pied-à-terre a Viry-Châtillon? Questa casa ristrutturata di 2 locali soddisfa molte esigenze per chi mira all'essenziale senza rinunciare al comfort. Già dall’ingresso, l'atmosfera respira l’equilibrio tra modernità e dolce vita. Il soggiorno, inondato da una luce naturale invincibile grazie a grandi aperture, diventa immediatamente un luogo di ritrovo, ideale sia per pause tranquille che per conversazioni animate dopo una lunga giornata. L'insieme ispira tutto tranne che indifferenza.
La cucina aperta diventa il teatro di tutti i momenti condivisi. È stata progettata per coniugare efficienza e piacere, con i suoi recenti equipaggiamenti e le superfici di stivaggio studiate per semplificare la tua quotidianità. Un esempio concreto? Immagina di preparare un piatto raffinato mentre scambi due chiacchiere con i tuoi ospiti, senza mai voltare le spalle all’atmosfera conviviale.
- Camera intima dotata di un materasso eccezionale per notti realmente rigeneranti
- Bagno contemporaneo allestito con finiture curate
- Esterno privato comprendente una terrazza e un giardino intimo per i tuoi pranzi al sole
- Ambiente tranquillo a pochi passi da negozi e servizi
- Trasporti facilitati: la stazione di Viry-Châtillon è raggiungibile in una quindicina di minuti a piedi
Per quanto riguarda la notte, la camera coniuga intimità e funzionalità. Ognuno conosce l'importanza di uno spazio personale per ricaricarsi: qui, biancheria di alta qualità e illuminazione regolata si combinano per garantire efficienza e benessere. Il bagno, da parte sua, ottimizza ogni metro quadrato con eleganza. Un vero rinvigorimento ogni mattina, senza compromessi sul decoro.
Infine, il duo terrazza e giardino si trasforma, con l'arrivo delle belle giornate, in un vero prolungamento del soggiorno. È qui che si rimette il mondo a posto attorno a un bicchiere o che si lasciano i bambini giocare in totale serenità. Il vicinato, preservato dall'agitazione, ricompensa chi cerca tranquillità senza sacrificare l'accesso rapido al centro della città.
- Spazio cucina ripensato per la vita quotidiana
- Stazione e trasporti a portata di passeggiata
- Deposito cauzionale fissato a 1800 €
- Ideale per una persona sola o per una coppia
- Affitto mensile di 900 € escluse spese
In sintesi: questa casa di 42mq emana comfort e praticità, a due passi dal centro città. Un’opportunità rara di investire in un luogo dove ogni scelta, ogni finitura offre una risposta concreta alle tue esigenze. Vieni a giudicare con i tuoi occhi: qui, nulla è stato lasciato al caso.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa casa di 2 locali, recentemente ristrutturata con cura, offre un vero angolo di tranquillità a pochi passi dal cuore di Viry-Châtillon. Qui, le vostre serate si svolgono in tutta serenità, con un giardino privato a portata di mano, una terrazza generosa per momenti sospesi - sia che si tratti di un caffè veloce prima di una riunione o di un aperitivo condiviso tra amici.
Accedete facilmente agli autobus, al RER, ma anche a tutti gli indirizzi utili - negozi, scuole, artigiani. Nulla è lasciato al caso, la quotidianità diventa fluida.
Il canone rimane contenuto a 900 euro escluse le spese. Per coloro che cercano di investire saggiamente il proprio capitale, questa casa soddisfa tutti i requisiti: una zona ambita, una gestione semplice e un potenziale locativo solido. Ad esempio, molti investitori esperti vi hanno già trovato un rendimento duraturo. A voi il compito di scrivere il seguito.
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