Casa T3 80 mq con seminterrato a Coulommiers a 231.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Casa
- Prezzo : 231 000 €
- Superficie abitabile totale : 80 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Esplora questa casa a Coulommiers. Vera oasi per chi aspira alla tranquillità, si sviluppa su 80 mq intelligentemente organizzati in un quartiere dove il silenzio non è mai un lusso. Fin dall'ingresso, l'atmosfera parla chiaro: qui, la funzionalità si unisce alla convivialità.
Immaginalo: un soggiorno di 23 mq inondato di luce, ideale per socializzare e per momenti di complicità. Non avrai alcuna difficoltà a riunire sia la famiglia che i tuoi cari attorno a un grande tavolo o in un angolo lettura, al riparo dall'agitazione esterna.
La cucina indipendente ti aspetta, pronta ad accogliere le menti creative e gli amanti delle ricette speziate. Due camere, una di 10,5 mq, l'altra di 11,5 mq, offrono ciascuna un rifugio intimo. Gli spazi di stoccaggio sono stati pensati per risparmiarti il superfluo e ottimizzare ogni metro quadro.
Il bagno, sobrio ed efficace, completa il tutto. IWC separati aggiungono una dose di praticità al quotidiano. Passiamo ora al seminterrato, uno spazio spesso trascurato, ma qui totalmente valorizzato:
- Garage doppio per collezionisti di auto o appassionati di meccanica
- Lavanderia dedicata, lontana dal trambusto delle stanze principali
- Spazio da modellare secondo le tue esigenze: home office, camera per gli ospiti o laboratorio
- Cantina spaziosa, ideale per dimenticare i problemi di stoccaggio
- Giardino e terrazza, per respirare, invitare, fare giardinaggio o semplicemente godere del silenzio del mattino
Lo spazio esterno fa tutta la differenza. Hai a disposizione un terreno di 1800 mq, raro nelle vicinanze dei servizi, che offre una vera boccata d'aria fresca a due passi dal centro. Immagina i tuoi fine settimana, i tuoi bambini che corrono sul prato, le tue serate barbecue sotto le stelle.
La posizione è un vantaggio. A due minuti, negozi, scuole, servizi essenziali. Qui si parla di un equilibrio raro: la tranquillità senza isolamento.
Acquistare questo indirizzo a Coulommiers significa scegliere una qualità della vita, durevole e rassicurante. L'opportunità non si ripresenterà tutti i giorni.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
State cercando un pied-à-terre efficace, robusto, senza false promesse? Questa casa di 80 mq situata a Coulommiers vi parla fin da subito. Rivela un cantina completa: ampio garage doppio – i vostri veicoli, ma anche le vostre biciclette o moto riposano in tutta sicurezza – e una stanza in più, pronta a trasformarsi alternativamente in sala giochi, in ufficio chiuso per lavorare in pace, o in palestra. A voi scrivere il seguito.
La luce naturale entra tutto il giorno grazie a un'orientamento pensato. Qui, nulla di opprimente, tutto è progettato per il vostro comfort. Quartiere tranquillo, vicinato sereno, lontano dai tumultu, ci si sente quasi in vacanza. Che sia per ospitare un vicino o costruire un capitale locativo, il potenziale rendimento attira investitori avveduti. Questo solido insieme è offerto a 231.000 € – raro nel settore per tanti vantaggi riuniti. Un'ottima occasione d'investimento, con vere prospettive a lungo termine. Cogliete l'attimo, le occasioni di questa qualità non si trovano tutti i giorni.
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