Maison 80 m² T3 avec sous-sol à Coulommiers à 231 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix : 231 000 €
- Surface habitable totale : 80 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Explorez cette maison à Coulommiers. Véritable refuge pour qui aspire à la tranquillité, elle déploie ses 80 m² intelligemment organisés dans un quartier où le calme n’est jamais un luxe. Dès l’entrée, l’atmosphère en dit long : ici, la fonctionnalité s’allie à la convivialité.
Imaginez-le : un séjour de 23 m² baigné de clarté, propice aux échanges et aux moments de complicité. Vous n’aurez aucun mal à réunir aussi bien la famille que vos proches autour d’une grande table ou dans un coin lecture, à l’abri de l’agitation extérieure.
La cuisine indépendante vous attend, prête à accueillir les esprits créatifs et les amateurs de recettes épicées. Deux chambres, l’une de 10,5 m², l’autre de 11,5 m², offrent chacune un cocon intime. Le rangement a été pensé pour vous épargner le superflu et optimiser chaque mètre carré.
La salle de bains, sobre et efficace, vient compléter l’ensemble. Des WC séparés apportent une dose de praticité bien réelle au quotidien. Passons maintenant au sous-sol, un espace souvent négligé, mais ici totalement valorisé :
- Double garage pour collectionneur automobile ou amateur de mécanique
- Buanderie dédiée, loin du tumulte des pièces de vie
- Pièce à façonner selon vos besoins : télétravail, chambre d’amis ou atelier
- Cave volumineuse, idéale pour oublier les soucis de stockage
- Jardin et terrasse, pour respirer, inviter, jardiner ou simplement savourer le silence du matin
L’espace extérieur fait toute la différence. Vous disposez d’un terrain de 1800 m², rare à proximité des commodités, offrant une vraie bouffée d’air frais à deux pas du centre. Imaginez vos week-ends, vos enfants courant sur la pelouse, vos soirées barbecue sous les étoiles.
La localisation est un atout. A deux minutes, commerces, écoles, services essentiels. On parle ici d’un équilibre rare : la quiétude sans l’isolement.
Acquérir cette adresse à Coulommiers, c’est choisir une qualité de vie, durable et rassurante. L’opportunité ne se représentera pas tous les jours.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un pied-à-terre efficace, robuste, sans fausses promesses ? Cette maison de 80 m² posée à Coulommiers vous parle d’entrée de jeu. Elle dévoile un sous-sol complet : grand double garage – vos véhicules, mais aussi vos vélos ou motos y dorment en toute sécurité – et une pièce en plus, prête à se transformer tantôt en salle de jeu, tantôt en bureau fermé pour télétravailler au calme, tantôt en salle de sport. À vous d’écrire la suite.
La lumière naturelle s’invite toute la journée grâce à une orientation réfléchie. Ici, rien d’écrasant, tout est pensé pour votre confort. Quartier serein, voisinage paisible, loin des tumultes, on se croirait presque en vacances. Que ce soit pour loger un proche ou bâtir un capital locatif, le rendement potentiel séduit les investisseurs avisés. Cet ensemble solide s’affiche à 231 000 € – rare dans le secteur pour autant d’avantages réunis. Un placement rationnel, avec de vraies perspectives à long terme. Saisissez l’instant, les occasions de cette qualité ne courent pas les rues.
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