Appartement T3 de 62m² avec balcon à Drancy pour 1073€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 62 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Balcon : Environ 10 m²
- Interphone : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : 2 places
Visite guidée
Vous recherchez plus qu’un simple logement ? Découvrons ensemble ce trois-pièces de 62m² au centre de Drancy, pensé pour ceux qui veulent mêler vie citadine et confort domestique. Ici, tout démarre dès le pas de la porte : résidence protégée, accueil soigné, atmosphère sereine. Dès l’entrée, un vestiaire intégré vous attend. Pratique pour organiser votre quotidien, sans superflu.
La visite continue par une cuisine soignée, équipée de matériaux robustes. Elle s’ouvre sur un salon spacieux, solution idéale pour partager vos soirées. Imaginez : cuisiner tout en gardant un œil sur vos invités, profiter d’un espace qui favorise le vivre-ensemble, comme dans les intérieurs où chaque mètre carré compte.
Côté nuits, deux chambres dessinées pour l’essentiel, chacune dotée de rangements intégrés. Encore un détail qui change tout : tout trouve naturellement sa place. La salle de bains intègre aussi un espace buanderie, fini les machines encombrantes. Par beau temps, vous poussez la porte vers un vaste balcon d’environ 10m². Un supplément d’âme : lire, dîner, ou simplement souffler à l’air libre, loin du tumulte de la rue.
- Résidence privée, accès sous contrôle permanent
- Plan rationnel, fluidité d’enchaînement des pièces, lumière omniprésente
- Terrasse extérieure pour réinventer vos pauses et soirées
- Deux emplacements de stationnement réservés : un confort rare à Drancy
- Bus (ligne 143) à proximité immédiate, commerces accessibles en quelques pas
Sis au troisième étage, ce bien vous réserve une vue sans vis-à-vis et une tranquillité très appréciée. L’environnement conjugue praticité urbaine et douceur de vivre : établissements scolaires, boutiques, services à portée de main. Inutile de faire des kilomètres pour votre quotidien.
Cet appartement T3 figure parmi les choix confidentiels du marché drancéen, combinant efficacité, sérénité et style. Le montant mensuel, 1073 euros charges comprises, place ce bien comme une réelle opportunité pour les couples exigeants, les familles débutantes ou simplement : ceux qui ne veulent pas transiger entre fonctionnalité et élégance. Ce logement n’attend que votre histoire.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, vous découvrez un trois-pièces de 62 m², perché au 3ème étage d’une résidence protégée à Drancy. Dès l’entrée, l’espace s’ouvre sur un séjour généreux, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée. On respire, on reçoit : le large balcon de 10 m² invite à appuyer la pause café ou les fins de soirées estivales.
Côté nuit, deux chambres avec rangements intégrés offrent un vrai confort au quotidien. Pour ceux qui utilisent deux véhicules - ou pensent à la valeur ajoutée d’une double place dans une commune aussi vivante - la présence de deux emplacements de stationnement est un vrai jeu d’avance.
En bas de l’immeuble, tout se fait à pied. Collèges, commerces variés, accès rapide aux transports. Cela garantit une excellente attractivité locative et une facilité de vie rare, que ce soit pour occuper les lieux ou maximiser la rentabilité d’un investissement. Ce bien coche toutes les cases d’un actif patrimonial solide.
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