Appartamento 80 mq 3 locali con giardino esposto a sud a Fontenay-aux-Roses 2400 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 80 mq
- Soggiorno doppio : Sì
- Cucina attrezzata : Sì
- Bagno : 1
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Anno di ristrutturazione : Nuovo
Visita guidata
Lasciate che vi porti a Fontenay-sous-Bois, dove la vita si organizza attorno a un angolo di verde ben custodito. Qui, ogni mattina promette la sua dose di serenità. Sistematevi in un appartamento con giardino, esposto a sud, baciato dal sole sin dall'alba. Aprite una finestra: si sentono gli uccelli, non il tumulto. Appena entrati, l'atmosfera si impone. Un soggiorno doppio inondato di luce si apre davanti a voi, ideale per gustare una parentesi dopo una riunione o condividere un bicchiere in un cerchio ristretto una sera d'estate.
Le vetrate lasciano entrare la chiarezza. Si percepisce quel calore che emana dai luoghi in cui si ama davvero vivere.
Il soggiorno, vero trait d'union tra interno ed esterno, si proietta su una terrazza intima e un giardino senza sguardi indiscreti. Immaginatevi, un venerdì sera, invitati riuniti attorno a un barbecue, o semplicemente sdraiati all'ombra di un albero, libro in mano. Parliamo di concretezza, questo appartamento si discosta dagli standard abituali:
- Soggiorno doppio generoso, divano ad angolo per cinque persone e tavolo allungabile per ospitare senza contare
- Cucina all'ultima moda, forno, microonde, grandi piani cottura e un frigorifero familiare da 400 L
- Camera principale accogliente, ideale dopo una lunga giornata
- Camera per i più giovani, letti a castello intelligenti
- Bagno completo, vasca progettata per rilassarsi e colonna idromassaggiante
- Riprogettazioni su misura – ampia cabina armadio integrata di 2,5 mq e spazio lavanderia attrezzato
- Posto auto sicuro in seminterrato
- A due passi dal centro città, l'essenziale è a portata di mano: negozi, trasporti, scuole
Qui, la cucina non si limita alla sua superficie: è stata progettata per moltiplicare gli spazi di stoccaggio, facilitare la circolazione e stimolare la voglia di ricevere. Le due camere, ognuna pensata con pragmatismo e attenzione al comfort, vi assicurano notti tranquille e risvegli in forma, che siate in viaggio continuo o in cerca di una base familiare.
Quanto al giardino privato, è il vostro rifugio. Raro, fuori dal comune, infonde una vera boccata d'aria nel cuore della città. Aggiungete a ciò il centro città a quattro minuti a piedi, la scuola proprio in fondo alla strada, e il tram T6 a sette minuti. Questo indirizzo riunisce tutto ciò che conta: un luogo di vita moderno, tranquillo, senza compromessi, difficile da trovare sul mercato. Catturare questa opportunità significa offrirsi un modo di vivere distintivo e decisamente orientato all’essenziale.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un appartamento inondato di luce, appena ristrutturato, pronto ad accogliere i vostri progetti. Sul retro, il giardino esposto a sud si estende lontano da qualsiasi vista. Qui, nessuno disturba la tranquillità; lo spazio esterno invita a rilassarsi dopo una giornata intensa o a condividere momenti semplici, lontano dal trambusto.
A soli quattro minuti dal centro, la vita quotidiana diventa facile. Scendete per andare a prendere il pane, raggiungete le scuole a piedi, o godetevi l’animazione cittadina senza vincoli. Tutto è a portata di mano, non c'è bisogno di correre da un capo all'altro della città.
Dal lato dell'investimento, questa proprietà attira l'occhio esperto di chi sa riconoscere una perla. La zona ha sempre avuto successo tra gli inquilini esigenti, quelli che cercano comfort senza compromessi. Giardino, tranquillità, posizione: un trio raro che si incontra raramente. Questo tipo di opportunità non si presenta ogni giorno.
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