Appart 80 m² 3 pièces avec jardin exposé sud à Fontenay aux Roses 2400 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 80 m²
- Double séjour : Oui
- Cuisine équipée : Oui
- Salle de bain : 1
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Année de rénovation : Neuf
Visite guidée
Laissez-moi vous emmener à Fontenay-sous-Bois, là où la vie s’organise autour d’un écrin de verdure bien gardé. Ici, chaque matin promet sa dose de sérénité. Installez-vous dans un appartement avec jardin, exposé au sud, baigné de soleil dès l’aube. Ouvrez une fenêtre : on entend les oiseaux, pas le tumulte. Dès l’entrée, l’ambiance s’impose. Un double séjour baigné de lumière s’ouvre à vous, idéal pour savourer une parenthèse après une réunion ou partager un verre en cercle restreint un soir d’été.
Les baies vitrées laissent entrer la clarté. On y perçoit cette chaleur émanant des lieux où l’on aime réellement vivre.
Le séjour, véritable trait d’union entre intérieur et extérieur, se prolonge sur une terrasse confidentielle et un jardin sans regards indiscrets. Imaginez-vous, un vendredi soir, convives réunis autour d’un barbecue, ou tout simplement allongé à l’ombre d’un arbre, livre à la main. Parlons concret, cet appartement s’affranchit des standards habituels :
- Double séjour généreux, canapé d’angle cinq places et table à rallonge pour accueillir sans compter
- Cuisine dernier cri, four, micro-ondes, grandes plaques et un réfrigérateur familial de 400 L
- Chambre principale douillette, idéale après une longue journée
- Chambre pour les plus jeunes, literie superposée astucieuse
- Salle de bain complète, baignoire pensée pour se délasser et colonne hydromassante
- Rangements sur-mesure – vaste penderie intégrée de 2,5 m et espace buanderie équipé
- Emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol
- À deux pas du centre-ville, l’essentiel vous tend la main : commerces, transports, écoles
Ici, la cuisine ne se limite pas à sa superficie : elle a été étudiée pour multiplier les rangements, faciliter la circulation et donner envie de recevoir. Les deux chambres, chacune pensée avec pragmatisme et souci de confort, vous assurent nuit paisible et réveils en forme, que vous soyez en déplacement permanent ou en quête d’un ancrage familial.
Quant au jardin privatif, c’est votre refuge. Rare, hors du commun, il insuffle une vraie respiration en pleine ville. Ajoutez à cela le centre-ville à quatre minutes à pied, l’école juste au bout de la rue, et le tramway T6 à sept minutes. Cette adresse réunit tout ce qui compte : un lieu de vie moderne, paisible, sans compromis, difficile à retrouver sur le marché. Saisir cette opportunité, c’est s’offrir un art de vivre distinctif et résolument tourné vers l’essentiel.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un appartement baigné de clarté, fraîchement rénové, prêt à accueillir vos projets. À l’arrière, le jardin exposé plein sud s’étire loin de tout vis-à-vis. Ici, personne ne vient troubler le calme ; l’espace extérieur invite à souffler après une journée chargée ou à partager des moments simples, loin du tumulte.
À seulement quatre minutes du centre, le quotidien devient facile. Vous descendez pour aller chercher du pain, rejoignez les écoles à pied, ou profitez de l’animation citadine sans contrainte. Tout se fait à portée de main, pas besoin de courir d’un bout à l’autre de la ville.
Côté investissement, ce bien attire l’œil averti de ceux qui savent reconnaître une pépite. Le secteur a toujours eu la cote auprès des locataires exigeants, ceux qui veulent le confort sans compromis. Jardin, calme, emplacement : un trio rare que l’on croise peu. Ce type d’opportunité ne se présente pas chaque jour.
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